在建工程抵押的房子能买吗

2024-05-06 2

普法内容

在建工地所抵押的房屋实际上是可以进行购买的，然而，作为消费者，在做出购置决策之前必须要关注到若干重要问题。首要原则便是应当核实建设者／开发商是否成功获得了预售许可证书，以便对预售许可能够顺利获批的条件有所了解。其次，消费者还需明确知晓抵押债权人对于出售这处房产的立场和意愿，同时也应对与之相关的抵押权变更登记手续流程有个清晰的理解。最后，至关重要的一步就是广大消费者在签署购房合同时务必要认真审查，以确保自身的合法权益得以有效维护。

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工程在建的银行抵押房能不能买
被抵押房产是可以依法转让的。如果是把房子抵押在银行的话，那么只要是办理了合法的程序的话，都可以进行转让，这个必须要和买房子的人说明相应的情况，否则的话，就有可能会涉及到欺诈。因此，按有关法规规定，将抵押房地产出售必须满足两个条件：一是通知抵

2020-08-30 170
工程在建房抵押银行能贷款吗
可以买抵押银行的工程在建房，但抵押人必须及时履行还款义务。法律规定，在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程后续资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

2020-10-14 208
为房子就拿公司做抵押，在建工程抵押能网签备案吗？
1，在购房者购房交纳首付款之前可以要求开发商的信贷员，先将你的网签资料输入电脑网签合同里，在输进去之前如果该套房屋已经被在建工程抵押了，是录不进个人购房信息的，说说明开发商已经做了再建抵押了。可以要求开发商先将该房屋解押，然后再交纳首付款签

2024-07-04 23

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已办理在建抵押工程的房子,但抵押权人同意对外销售能买吗?
理论上能卖，但要把预售房屋从在建工程抵押中逐步割离，已设定在建工程抵押权项目的商品房的预售，可按如下步骤操作：首先，要理清法律关系，预售部分要先解除抵押关系，后签订预售合同，否则，签订的预售合同将是无

2022-10-17 15,340
土地抵押用途在建工程能做抵押吗
早已没有纯土地抵押的事了。除非是两个不懂法的遇到了一起，瞎搞。

2022-10-17 15,340
房屋抵押可以抵押一些在建工程吗？
在建工程能设立抵押。在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。在建工程

2023-11-02 15,340
能抵押的在建工程有哪些？
在建工程抵押有几种方式，第一种是土地和在建工程同时抵押给同一权利人并在国土部门办理抵押登记，在这种情况下，抵押权人手上有他物权证，土地使用权人不能阻止抵押权人行使抵押权，但土地使用权人由于手中有土地使

2022-05-04 15,340

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01:13
在建工程抵押权登记后能否出售
在建工程抵押登记后仍然可以出售。根据《2015年全国民事审判工作会议纪要》第25条的规定可知，该物权法第一百九十一条第二款的规定并不是影响已抵押在建工程转让合同的效力的强制性规定，该转让合同仍是有效的。另外，《2015年全国民事审判工作会议

1,959 15,340
00:53
已抵押的房子法院能拍卖吗
已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。根据《最高人民

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01:31
建设工程行使法定抵押权的条件是什么
建设工程行使法定抵押权的条件有以下几个：1.建设工程承包人必须依照合同约定履行了全部义务。2.建设工程承包人行使先行催告权。3.符合法律规定的实现程序、方式。4.在建设工程优先受偿权的行使期限内。第一项是指建设工程必须按期完工，并经验收合格

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