国家征地和拆迁补偿一样吗

2024-04-23 20

普法内容

拆迁补偿及征地补偿存在差异，前者针对房屋征收，涉及农村与城镇住房；后者针对土地征收，以农村集体土地为主导。拆迁补偿可分为四部分：（1）被征收房屋价值；（2）搬迁及临时安置费用；（3）停产停业损失补偿；（4）由市县人民政府设定的补助及奖励措施。征地补偿亦为四项：（1）土地补偿费；（2）安置补助费；（3）地上附着物和青苗补偿费；（4）对所征用农民的社会保障补贴。

《中华人民共和国土地管理法》
第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。\n县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。\n多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。\n拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。\n相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

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高铁征地仅提供补偿金，无赔偿金；且补偿标准非法定，需依据土地前三年均值制定。国家高铁征拆以补偿为主，而非赔偿，其数额依土地均值及相应等级划分。具体拆迁赔偿标准包括：（1）房屋补偿费（即房屋重置费），用以弥补被拆迁房屋所有者之损失，按平米单

2024-04-26 41
省道和国道征地拆迁补偿有区别吗
公路用地征收需补偿的费用主要包括土地补偿费、安置补助费以及青苗补偿费等。其拆迁补偿标准分为四个类别： 1．货币补偿，补偿金额涵盖被拆迁集体土地住宅房屋及宅基地土地所有权区位价值； 2．产权调换，含本村集体经济组织有宅基地且可自建住房或由其统

2024-04-11 28
拆迁征地补偿款一家分割合法吗
在征地补偿款分配中，通常根据家庭成员的承包权进行平均分配。农村土地承包以户为单位进行，各家庭成员拥有相应的土地权益。在家庭内部协商后，征地补偿款可按均等原则进行分割，如无特殊约定，可直接实行。家庭共有财产可分为两大类，一是家庭成员共同劳动所

2024-04-30 36

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国家拆迁补偿和补偿方式
1、要看当地政府公布的补偿安置方案，原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法，可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前，不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立

2023-01-04 15,340
拆迁补偿与征地补偿一样么
拆迁补偿与征地补偿是不一样的，拆迁补偿主要是指对房屋征收的补偿，主要适用于农村房屋和城市房屋等;而征地补偿是指对土地征收的补偿，主要适用于农村集体土地的征收等，这是两种不同的情况。房屋拆迁补偿主要包

2022-05-27 15,340
国有土地拆迁补偿款比国家补偿低吗
国有土地和集体土地补偿是一样的主要是看你的房子面积和房子的成新和结构以及装修等等（也就是几成新，当然了钢筋混凝土的肯定比砖混的补偿多一些）但是你家没装修所以估计也多补偿不了多少至于土地是集体性质还

2022-03-17 15,340
农村土地征收和国家的补偿款一样吗
菜地的青苗补助费高，所以菜地的补偿比耕地的补偿高一些。

2022-10-05 15,340

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国家土地征收怎样赔偿
国家土地征用的补偿标准为：国家征收土地为集体土地时，按照土地管理法的相关规定，对被征收土地的原用途给予补偿。其中赔偿范围包括：1、土地补偿费，即对土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿；2、青苗补偿费，即对用地单位对被征用土地上的青苗

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国家拆除违建有补偿款吗
国家拆除违建是否有补偿款，要根据实际情况来定。危房拆除也就是危房改造，危房改造是有补偿的。拆除被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。违法建筑可以让当事人自行拆除。如果违建一方不自觉拆除的，那么一般会让县级以上地方人民政府城乡

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宅基地拆迁补偿标准
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