您的位置:法师兄 > 律师普法 > 奶奶的房子能直接过户给孙女吗
奶奶的房子能直接过户给孙女吗

奶奶的房子能直接过户给孙女吗

2024-06-14 5
普法内容
需对住房先确权,再办理继承。住房如果是爷爷奶奶婚姻期间取得,依照民法典规定此住房为婚后共有财产,爷爷奶奶一人一半权益。现在你奶奶去世,是需要办理继承一半产权手续。死者死亡先看死者有无遗嘱,有遗嘱,按照遗嘱执行继承。无遗嘱,按照死者第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平均分配继承。需要以上所有第一序列继承人一起到公证处,办理选取一位继承人继承,其他人签署放弃继承协议。做完公证,被选定继承人和死者配偶到房管部门办理住房继承过户。孙子不是第一序列继承人,不能直接继承。需要有死者配偶单独继承死者那一半产权后,此时住房确权,属于死者配偶单独拥有全部产权。再有死者配偶把该住房全部产权买卖过户或者赠与过户给这位孙子。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 奶奶想把房子给孙子可以直接过户吗
    奶奶想把房子给孙子可以直接过户吗

    奶奶想把房子给孙子可以直接过户,过户流程如下: 1、准备材料: (1)原户主注销户口或者迁出户口的证明,或者产权所有人书面申请(2人以上拥有产权的,应当经全部的房屋所有权人或者使用权人协商一致); (2)原户主、新户主的居民身份证、居民户口

    2023-02-08 24
  • 爷爷奶奶的财产能否直接给孙子
    爷爷奶奶的财产能否直接给孙子

    可以,可以办理财产赠与,也可以订立遗嘱,在遗嘱中将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以采用公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱五种形式之一订立遗嘱。否则,即使内容合法,遗嘱也会因形式不合法而归于无效。遗嘱必须是遗

    2021-04-11 403
  • 奶奶房产过户给孙子怎么过户
    奶奶房产过户给孙子怎么过户

    可买卖过户或赠予过户。具体如下: 过户的话办赠予费用约为报税价(即商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。 建议采用买卖过户,即直

    2020-02-25 968
专业问答更多>>
  • 爷爷奶奶的房子遗言给孙子,爷爷过世,奶奶能够过户给孙子吗

    1、应该先看死者是否有遗嘱,有遗嘱的,应按遗嘱执行。 3、没有遗嘱的,应该确定哪些人可以作为继承人继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。继承开始后,由第一顺序继

    2022-10-08 15,340
  • 爷爷奶奶可以直接继承孙子女的遗产吗

    1、有遗孙子能继承爷爷奶奶的遗产吗嘱,孙子根据遗嘱继承爷爷奶奶的遗产。 2、父亲过世的,孙子可以依法代位继承爷爷奶奶的遗产。 3、孙子依靠爷爷奶奶抚养且缺乏劳动能力又没有生活来源,可以依法继承爷爷奶奶

    2023-12-20 15,340
  • 奶奶的遗嘱可以直接把这份房产证给孙子吗?

    首先,我们来分析一下这个遗嘱本身,这是一个录音遗嘱,是合法有效的遗嘱,所以这段录音在存储卡上是不能剪切而只能复制,因为这个房产是属于老两口的夫妻共同财产,所以奶奶只能就她自己的份额做出遗嘱,而爷爷的份

    2022-01-27 15,340
  • 儿子不孝顺奶奶的弟弟可以直接给孙女继承吗

    可以的,你的财产可以自己处分,立遗嘱可以找律师见证。

    2022-10-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚孩子抚养权可以给爷爷奶奶吗 01:12
    离婚孩子抚养权可以给爷爷奶奶吗

    男女双方离婚时孩子的抚养权是不可以给爷爷奶奶的。父母与子女之间的关系,不因父母离婚而消除。孩子的抚养权可以由其父亲或者母亲一方直接抚养,或者是由父母双方轮流共同抚养孩子,爷爷奶奶有抚养能力的可以协助抚养。首先,父母是孩子的第一顺位的监护人,

    2,953 15,340
  • 妈妈的房产可以过户给孙子吗 00:53
    妈妈的房产可以过户给孙子吗

    妈妈的房产可以过户给孙子。需要注意的是,这里所说的妈妈就是孙子的外祖母。虽然孙子并不是法定继承顺位继承人,但是妈妈可以通过订立遗嘱的方式将房产赠与孙子,待妈妈去世后孙子即可到房屋管理部门办理过户登记手续。办理过户登记手续需要的材料包括:登记

    1,537 15,340
  • 爷爷奶奶可以争取孩子抚养权吗 01:13
    爷爷奶奶可以争取孩子抚养权吗

    根据我国法律的相关规定,对于离婚的夫妻,一般情况下爷爷奶奶无权争取其孙子女的抚养权,但在特殊情况下,爷爷奶奶可以取得孩子的抚养权,主要有以下情形: 1、夫妻双方离婚后,双方都患有较严重的疾病,无法抚养子女,或者有其他不利于子女身心健康发展的

    1,854 15,340
房产纠纷不同阶段法律问题导航
吴莉律师 吴莉律师

广东天穗律师事务所 | 专职律师

擅长:公司法、婚姻家庭、合同纠纷
咨询律师
186-2004-7948
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?