独生子女房子怎么继承遗产？

一、独生子女房子怎么继承遗产？ 1、独生子女可以通过遗嘱继承或者发到继承来继承父母的遗产 先看父母有无遗嘱指定继承人，有的话，依照遗嘱办理继承。无遗嘱前提，民法典规定有死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方平分继承属于死者房产份额。需要召集所有第一序列继承人，一起到公证处，办理继承公证，选取一位继承人继承，其他人签署放弃继承协议，得到公证书，有被选取者和这位独生子女，一起到房管部门，办理继承过户住房。 2、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 （1）到被继承房产所在地的公证处办理房产继承公证 继承公证需要带两个证明和两个证件 ①到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明； ②到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明； ③继承人的身份证明； ④如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 ⑤被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。 （2）到房产交易中心办理房产继承所需提交资料 ①房屋所有权证书； ②继承公证； ③继承人身份证及复印件。 二、独生子女如何继承全部财产？ 1、若是遗嘱之中规定由独生子女全部继承，那么该独生子女就可以按照既定的流程办理遗产的继承手续。 对于没有遗嘱的情形，死者的配偶、父母都离世了，那么独生子女也可以全部财产的继承权。 2、独生子女继承房产的流程如下： （1）先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 （2）办理继承公证需要带以下这些材料： ①到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明； ②到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明； ③继承人的身份证明； ④被继承的房产证或其他证明文件。 ⑤被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。 （3）到房产交易中心办理房产继承所需提交的资料如下： ①房屋所有权证书； ②继承公证书； ③继承人身份证及复印件； ④房屋所有权登记申请书 三、独生子女继承有风险吗？ 独生子女继承遗产的过程之中是有一定风险的，具体的风险如下： 1、独生子女不能继承父母的全部财产 按照法律，继承有风险一法定继承和遗嘱继承两种方式，遗嘱继承优先于法定继承。在没有遗嘱的情况下，法定继承关系中排在第一顺序继承人包括：配偶、子女、父母。如果没有第一顺序继承人，就由第二顺序继承人兄弟姐妹、祖父母外祖父母来继承。因此独生子女本就不是父母财产的唯一继承人。这就意味着，在祖孙三代关系中，一旦中间的父辈早逝，如果他们生前未作任何传承安排，祖辈也没放弃继承，那么原属于父辈的财产需均分给祖辈和孙辈。 2、独生子女对继承的财产在通过诉讼过户时，有时会面临没有被告的法律风险。 要将继承的遗产过户到独生子女名下，可以通过办理继承权公证，或通过法院诉讼，相关部门才给办理过户手续。我们都知道现在办理继承权公证是相当的困难，要提供相关部门出具的死亡证明、亲属关系证明等材料，在无法提供这些证明材料的情况下，就办理不了继承权公证。如果通过诉讼程序办理过户，诉讼就要有原告、被告、具体的诉讼请求，才能进入诉讼程序。刚才我们讲了有继承人跟独生子女分财产的情况下有风险，现在没有其他继承人，爷爷、姥姥、叔叔、舅舅的都没有，只有独生子女一个人，如果想通过诉讼程序过户，在就独生子女一个继承人的情况下，会面临着找不到适格的被告的尴尬情形，现在法院收到不少这样的案子，有的独生子女没有办法，只好将自己的妻子当被告，结果被法院驳回，所以在没有其他继承人与独生子女分财产的时候，独生子女也不能顺利继承到遗产。 3、财产下落不明的风险。 在父母突然遭遇意外风险或实发疾病死亡时，父母没有事先对财富进行安排的情况下，独生子女不掌握父母的财产状况，父母有哪些财产，财产都放在什么地方，父母对外有哪些债权等情况不明，一旦父母突然离世，有许多子女会找不到父母的财产，使得财富下落不明，这是财富传承中最常见的风险，也是使得财富遭受损失最大的风险。 父母死亡的情形子女若是获得了遗产的继承权，需要带着相关材料，到相关部门办理遗产继承手续，办理此类手续的时候，可能需要出示遗嘱、户口本等的相关材料。对独生子女房子怎么继承遗产存在其他相关疑问的，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。