房产证更改名字需要多少费用?

2020-06-28 52

普法内容

房产证变更名字主要分为直接添加、赠与、买卖三种方式。变更方式不同所需费用也不同，如果是房产买卖导致名字变更，费用有：5.5%的营业税；房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；3%的契税税率；测绘费按照面积收费；交易手续费为住宅6元每平米；登记费为80元每件，共有权证20元每件。

《房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

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更改房产证上的名字需要多少数额！
一般来说，现在改名字需要的费用，视两种情况来定：第一种，考虑到这套房产目前没有买卖的打算，选择赠予会更经济实惠，这个改名字，只需要缴纳：契税（房款的3）、测绘费（每平方米1．36元）、权属登记费及取证费（150元以内）、公证费（房款的0．3

2024-06-02 13
结婚前想把房产证上的名字更改一下需要花多少费用
婚前房产证加名字：婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前，即领结婚证之前。如果房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税

2024-05-19 10
爷爷的房产证改孙子名字费用要多少
可以。需要看孩子是否成年，未成年，需要孩子出生医学证明，以及孩子合法监护人一起拿着身份证户口本，和两位老人一起办理。就是简单的房产证加名，根据实际份额缴费，实际就是等同于二手房交易，老人把自己名下房子产权一部分赠予或是买卖过户给孙子。使

2024-06-10 16

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房产证变更名字需要多少钱房产证变更需要多长时间
市房地产登记（交易）中心收取登记费：住宅房地产80元／套，非住宅房屋550元／套。其他税务网友可以咨询地税部门。例如，办理公积金贷款时，办理业务的抵押权人是公积金管理中心，必须提供同意更名的书面证明。

2021-11-01 15,340
房产证加名字需要哪些手续，房产证加名字费用多少
有房有贷 (1)、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 (2)、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商

2022-04-01 15,340
房产证名字变更如何办理, 房产证加名字需要哪些手续和费用, 多少钱
房产证名字变更的办理程序：买卖合同备案、银行抵押按揭期间，如果想要增加或者减少名字，实际是增加或者减少合同的当事人，实际是变更合同的主体，必须经过原有各方当事人的同意。所以，通常买卖合同备案后、产权证

2022-02-27 15,340
房产证上更改名字了，需要什么流程
最新房产证上更名的流程应根据转让方式确定。如需添加配偶姓名，则携带结婚证、身份证、房产证到房管部门直接添加即可。如果你想卖房子，把房子转让给对方，带上房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋卖方婚姻状况证

2021-11-01 15,340

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名字改了房产证的名字要改吗
名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。

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婚后房产证加名字费用
婚后房产证加名字费用如下： 1、每平方米2.5元交易费； 2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税，时间段从产证发证日期到交易日未止，满5年则不需要； 3、万分之百5的印花税； 4、4本合同，每本约5元。各区交易中心不一样； 5、男方转让

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更改名字后其他证件怎么办
更改名字后其他证件的办理如下：户口簿上的名字需要更改，像以前获得证书如毕业证、学位证等就不能更改了。公民的姓名更改后，公安机关在各种档案信息中对公民的曾用名如实加以记载即可，缔结合同后需要以新名字继续行使权利履行义务，只需到公安机关开具名字

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