物业员让房东停水停电是不是违法的

2021-02-25 128

普法内容

房东让物业停水停电是违法的。物业没有停水停电的权利，根据法律规定，物业服务人不得采用停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。如果业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可催告其在合理期限内支付，期限届满仍不支付的，物业服务人可起诉或申请仲裁。

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房东有权让物业停租客水电吗
1、物业没有权利停业主的水电； 2、业主得到水、电、气、暖等设施设备的良好使用是业主作为房屋所有权人的基本权利。物业管理公司应该保证其权利的实现，不能对这种权益进行侵害。物业服务公司仅仅是依据《物业服务合同》为业主提供相应的服务。

2020-02-17 922
物业停水电违法依据是什么
违法。业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。

2020-05-06 341
物业强制停水停电了,违法吗?
物业强制停水停电是否违法，要分情况而定： 1、现实生活中，电费、水费、燃气费、暖气费等带有公共服务性质的费用，是存在相关单位委托物业服务企业代为收取的情况的； 2、若业主因欠缴相关费用，且经催告，在合理期限内，业主仍不缴纳上述费用的，物业服

2022-11-24 63

专业问答更多>>

停水停电是不是合法物业
1、物业公司不可以随便停水电。 2、物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。小区的物业管理公司，不能随便给业主停水停电。业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履

2022-07-19 15,340
不交物业费，物业公司就停水停电等于停水停电，物业给你停水停电吗
1，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定：经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予

2022-01-07 15,340
物业停电停水是谁的责任
物业管理是由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定．和供水、供电是不同的法律关系。供水、供电、供气、供热通讯等等这些单位应当向最终用户收取有关费用，物业管理企业可以接受委托代收上述这些费用，但是不代表

2022-02-01 15,340
物业停水停电管理规定，物业停水停电多久合法
从业主和物业管理小区的关系看，水电气热的管理和维护一般不属于物业服务合同的内容。物业管理小区一般是依据与水电气热等专业服务单位之间的协议代为管理。物业管理小区无权也不应采取断水、断电的做法，而应选择合

2022-05-07 15,340

法律短视频更多>>

01:20
不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

8,322 15,340
01:22
拆迁遇到停水停电该如何维权
拆迁时，如果发生停水、停电的情况，可以通过以下方式来解决：第一、保存缴纳水、电费用的收据，并拍照停电、停水事实的证据材料；第二、到所在地的物业或者供水供电公司取得联系并解决问题；第三、和房屋征收部门协商处理。如果采用以上办法后，还是

1,700 15,340
01:08
楼道停放电动车违法吗?
楼道放电动车违法。严禁在建筑内的共用走道、楼梯间、安全出口处等公共区域停放电动车或者为电动车充电。确需停放和充电的，应当落实隔离、监护等防范措施，防止发生火灾。根据相关法律规定可知，要求规范电动车停放充电行为，并严厉查处违规停放充电，对违反

11,245 15,340