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具备以下要素构成非法变卖土地使用权罪: 1、侵犯的客体是国家的土地管理制度。 2、违反土地管理法规,实施非法倒卖土地使用权,且情节严重。 3、行为人达到了刑事责任年龄,具备刑事责任能力。 4、行为人在主观方面表现为故意并且以牟利为目的。
《刑法》并没有规定非法变卖土地使用权罪这一罪名,规定的是非法倒卖土地使用权罪。此罪的犯罪构成要件是: 1、客体要件,侵犯的客体是国家的土地管理制度; 2、客观要件,客观方面表现为违反土地管理法规,非法倒卖土地使用权,情节严重的行为; 3、主
法院对非法变卖土地使用权罪的裁判为:以牟利为目的,违反土地管理法规,非法倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并
土地使用权出租的条件有: 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书,才能对土地享有处分权,合法地转移其土地使用权; 2、土地使用权出租时,出租人不仅需要具有土地使用权证,而且还要具有地上建筑物、其
根据我国城市房地产管理法相关规定,房屋买卖时,房屋占用范围内的土地使用权随房屋的所有权的转让而同时转让。这是因为房地一体,房屋的所有权依赖于土地使用权,房屋所有权转让的同时,土地使用权必须随之转移,否则房屋的所有权即不具有完整的合法性。以前
土地使用权划拨,主要指的是县级以上的人民政府依法批准,在土地使用人缴纳补偿金或者安置费等之后,将该土地交给其使用,或将国有的土地使用权无偿交给土地使用人使用的一种行为。通过划拨的形式,所得的土地使用权,除了行政法规或者法律另有规定以外,一般