室外污水井堵了由谁疏通

2020-10-29 229

普法内容

室外污水井堵了，需要根据具体情况来判断。如果下水道被堵的现象，不但会造成损失，也会影响到楼下的居住。房子在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水、堵塞即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果超过质保期。那么由漏水、堵塞所在的区域是个人部分还是公共部分来具体分析。下水道被堵可根据被堵的原因来确定负责维修义务。下水管道作为一个单元住户或整个小区共有共用，其维护维修义务由共有共用的业主或物管承担，有物管、涉及全体利益的可动用维修基金。如果下水道管线设计不合理造成沉积物堵塞的问题，应该由房产开发部门负责，如果设计没有问题并且通过工程验收，而是居民使用不当，则由居民负责修理。

《物业管理条例》第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

共用下水道堵疏通归谁管
小区业主对建筑享有细分的所有权，包括专有权以及排水公用设施的共有权和使用权。共用管道作为业主共有部分，尽管被分段封闭于各家，但它本质上是整个楼宇的排水管道，因此也属于建筑物的共有部分。若单元楼内主下水管道发生堵塞，则应由共享此管道的住户共同

2024-04-09 19
疏通公司将粪水排入污水井里,是否合法
这个需要物业公司进行清污处理。化粪池的水是不能排到排水沟里面的，不仅污染环境还会对完成排水沟堵塞，市政管网也是不允许这样的。

2020-05-15 400
业主室内主管道堵塞疏通费用谁拿？
物业服务公司具有对小区内房屋共用设施设备的维护和管理职责，在无证据证明该管道堵塞系楼上业主使用不当造成的情况下，物业公司作为该共用设施的管理者，应当对损失承担赔偿责任。根据法律规定，业主不得破坏房屋原设计规划，房主如果改造管道，则付主责。《

2024-06-27 14

专业问答更多>>

二楼水管堵了二楼找人疏通
1、二楼的水管堵了，二楼找人疏通是对的，以保证不影响你们楼上的下水道畅通，不侵害你们的利益；2、水道工如有证据证实二楼水道堵塞是你们三四楼造成的，那么你们三四楼应该和二楼平均支付该水道疏通费，否则你们

2022-01-28 15,340
刚租来的房子下水道堵塞谁出疏通费
一般情况下，房东应当负责维修；当然了也要看使用人是否有过错。

2022-10-31 15,340
共用污水管线堵塞造成反水该由谁负责?
要看堵塞的原因，根据过错程度承担责任。

2022-10-29 15,340
搂房污水管道堵维修费用由谁承担
这是使用不当造成的，只能自己负责。因为分不清责任，也可以各户分摊。

2022-11-02 15,340

法律短视频更多>>

01:16
破产了债务由谁还
通常情况下，公司破产后，债务以公司资产进行偿还。破产公司的财产应当按照以下顺序用于清偿各类债务： 1、支付破产费用和共益债务。 2、支付职工工资、医保和养老保险费用、补偿金，以及应付给职工的医疗补助等费用。 3、支付欠缴的社保费用和税款。

1,505 15,340
01:07
房屋租赁期间出现漏水由谁负责
房屋租赁期间出现漏水由谁负责，要看房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同没有约定的，则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的

4,024 15,340
00:52
租的房子水管爆了谁的责任
租的房子水管爆了是房东的责任，但是存在另外的情况。原则上，应当由出租人承担维修水管的义务。首先，承租人可以请求出租人在合理期限内进行维修。如果出租人未在该期限内进行维修的，则承租人可以自行进行维修，维修的费用由出租人承担。而且，如果因为维修

9,104 15,340