父母用孩子的名义买房父母可以贷款吗?

2020-08-13 1,052

普法内容

孩子如果还是未成年人是不能够贷款的，但是如果孩子已经满了18岁，就可将房产抵押用父母的名义做抵押贷款，这种方式有着很强的操作性可是会产生较高的成本。孩子已有收入，父母做担保人，孩子能够拥有一份收入证明，并有一定的银行流水，这个时候如果父母想以孩子的名义买一套房的话，就只需要同时提供自己的收入证明、银行流水等相关资料，一样可以办理贷款。

《个人住房贷款管理办法》第二条个人住房贷款（以下简称贷款）是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。第五条借款人须同时具备以下条件：一、具有城镇常住户口或有效居留身份；二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；三、具有购买住房的合同或协议；四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；六、贷款人规定的其他条件。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

贷款买房写孩子名字父母还贷
可以的。这也是我国按揭贷款购房中常见的一种形式。父母给孩子按揭买房，可以在房产证上面只登记儿女的名字，父母作为还款人。

2021-01-18 1,228
征信不好可以用父母名义贷款买车吗
在个人征信良好的情况下，想要去银行或金融公司申请贷款，需要贷款人提供以下资料： 1、个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等。 2、稳定住址证明：房产证或房屋租赁合同、水电缴纳单等。 3、稳定收入来源证明：劳动合同、银行流水单等。 4

2024-06-21 39
用父母的公积金贷款买房，房主可以写孩子名字吗？
可以，子女的名字写在房产证上，但是公积金的主贷人的名字也一并要写在房产证上，否则无法贷款。一、住房公积金贷款所需材料：借款人及其配偶的户口簿借款人及其配偶的居民身份证借款人婚姻状况证明购房首付款证明银行打印的借款人及其配偶的信用

2024-06-09 41

专业问答更多>>

父母付款的名义买房孩子归谁
父母为子女出资买房所有权的归属按如下规则认定：如果是婚前出资的，则应当认定为其子女的个人财产，但当事人另有约定的除外。如果是结婚登记后出资的，按照当事人约定确认权属，约定不成的，认定为夫妻共同财产。

2022-06-23 15,340
用父母的名字买房子, 父母还在还贷, 子女买房合同到期, 可以贷款吗
一、商业贷款以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款20

2022-02-11 15,340
用孩子名义能用父母名吗
促成交易的早日成交;一般合同则能提供更多的客源目前委托中介销售二手房一般有两种方式：独家代理方式和一般方式：一般而言，独家代理合同更能保证交易的安全性，小型中介则比较倾向于一般合同。两种方式各有利弊。

2022-10-29 15,340
以父母名义投资建房, 父母以买房名义未过户
应该上诉,一是虽然是以你的名字集资建房,但实际购房款有证据证明是你父母交纳的,出资人不是你,这不属于夫妻共同财产权,而是在办理房屋产权证的过程中,单位集资房的产权证一是根据集资建房合同,二是根据单位出

2022-02-04 15,340

法律短视频更多>>

01:17
父母离婚孩子可以改姓吗
男女离婚之后孩子是可以改姓的，我国法律规定孩子可随父姓或随母姓。通常，孩子生下来后，其姓名是经父母协商一致后确定的，所以孩子姓名的变更，也要让父母双方协商一致。但父母离婚后，不管哪一方都不能擅自改掉孩子的姓名。按规定，离婚双方没有经过协

6,512 15,340
00:59
子女房产可以赠与父母吗
子女可以将房产赠与给父母。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。子女作为房产的所有权人，有权将房产赠与给任何人，只要依法办理产权过户等手续即可。赠与的财产依法需要办

6,950 15,340
01:21
父母给儿子买的房子归谁
父母给儿子买的房，如果已经办理了相关的登记手续，这时候房子应当属于儿子所有。无论儿子是否已经缔结婚姻关系，女方都没有权利请求分割父母为儿子买的房产。因为根据我国民法典以及婚姻法的相关规定，对于一方在婚前获得的财产，应当属于一方的个人财产。在

2,347 15,340