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父母买的房子和房产证上的属于夫妻共有吗?

父母买的房子和房产证上的属于夫妻共有吗?

2021-04-05 112
普法内容
婚后男方父母买房该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。父母明确表示赠与双方的属于夫妻共同财产,如果是对自己子女个人的赠与不属于夫妻共同财产。有些时候男方父母全额出资购房,而且在房产证上登记的也是男方父母的名字,如果是这种情况的话,自己跟丈夫都只有居住权,并没有这套房子的产权。所以,关于房产的归属,除了考虑是谁出钱购买的,房产证上登记的名字也是很重要的。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

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章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
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主讲嘉宾
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