退契税有什么条件

2020-12-23 881

普法内容

1、一般来说，满足契税退税三个政策就可以享受退税的政策。据相关的文件规定，个人购买住房时(“别墅”除外，下同)，单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭(成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，下同)少有住房的，契税减按1.5%征收。 2、其中，对于购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人，并且该住房属于家庭少有住房的，契税减按1%征收。个人购买住房，与.上述规定不符合的，不应当享受上述优惠政策，应按法定税率征收契税。法定税率为3%。 3、假如符合上述条件的，但是没有享受契税优惠的人，已经按照法定税率3%缴纳了契税，并且已经取得了由税务机关出具的税收完税证明，可以向房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税。申请时需要提供相关资料。

《中华人民共和国契税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。

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退房退契税条件是什么退契税流程是怎么样的
契税退返程序：（一）、期房退税。政策依据：根据《国家税务总局关于办理期房退房手续后应退还已征契税的批复》（国税函2002622号），对交易双方已签订房屋买卖合同，但由于各种原因最终未能完成交易的，如购房人已按规定缴纳契税，在办理期房退房

2024-06-10 26
首套房契税退税条件是什么？契税退税需要合同书吗
符合以下条件，但是没有享受优惠的人可以申请退税：个人购买住房时（“别墅”除外，下同），单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭（成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，下同）少有住房的，契税减按1

2024-06-10 32
2021退契税的条件
契税是指在中国境内取得土地、房屋权属的单位和个人，应当依法缴纳的一种税收。以下情形可以向有关部门申请退契税。 1.当事人按照预售的房屋面积或预售房款缴纳契税，办理房产证时，发现房屋的实际面积与预售面积不符，致使纳税人多缴。 2.双方当事人签

2021-04-28 3,554

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契税条件多少可以退契税
根据《中华人民共和国契税暂行条例》第六条，有下列情形之一的，减征或者免征契税：（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承担土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；（二）城镇职工按规

2021-11-19 15,340
2022契税退税需要满足什么条件
退契税的条件2022规定如下：1、纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可以向税务机关要求退还多缴的契税；2、购房后由开发商按照3%收取契税，且符合家庭唯一住房契税减免政策，根据

2024-03-14 15,340
征地拆迁退契税条件是什么
我了解到的是符合征地拆迁退契税的条件：必须符合国家税务总局关于办理期房退房手续应退还已征契税的批复，国税函(2002)622号文“对交易双方已签订房屋买卖合同，但由于各种原因最终未能完成交易的，如购

2022-07-01 15,340
首套房办理契税退税需要什么条件
具体事宜你可以直接咨询当地房管部门。

2022-10-31 15,340

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01:34
什么是契税
契税一般是指像土地、房屋等不动产的产权发生转移或者变动时，就产权人所订契约按照产价的一定比例向新的业主或产权承受人所征收的一次性税收。契税除和其他税收具有相同的性质和作用之外，还具有其自身的一定特征 1、征收契税旨在为了保障不动产持有人的

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01:10
企业所得税的纳税人应具备什么条件？
根据《企业所得税法》的相关规定，企业所得税的纳税人需要同时具备以下三个条件： 1、纳税人需要在银行开设关于结算的账户； 2、需要独立建立纳税的账簿，编制公司财务会计报表； 3、纳税人可以独立计算自负盈亏。通常，企业所得税会把企业分为：居民

2,020 15,340
01:48
返还彩礼有什么条件
根据我国《婚姻法》司法解释的相关规定可以知道，如果符合下面几个条件之一的，向法院主张返还彩礼，法院通常会予以支持：第一，彩礼是在婚前给付，并且造成给付人生活困难的，在离婚时，给付人可以要求返还彩礼；第二，如果双方没有办理结婚登记的，给付

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