没有签合同的房子能退吗

2021-04-16 122

普法内容

没签正式合同前可以退房。因购房者原因，未能订立合同，已支付的定金出卖人将不予返还；因出卖人原因，未能订立商品房买卖合同的，已收取的定金双倍返还购房者。

《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

租房合同到期后，没有签字的房子押金能退吗
最高人民法院《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定：＂劳动合同期满后，劳动者仍在原用人单位工作，原用人单位未表示异议的，视为双方同意以原条件继续履行劳动合同。一方提出终止劳动关系的，人民法院应当支持＂．该规定中的＂终止＂

2024-05-13 23
买房子，全款没有签合同，能退款么
您好，房人在支付订金后，不购买预订房屋的，订金按预订协议约定的办法处理，但有下列情况之一，房地产开发企业应当全额返还购房人支付的订金：一、房地产开发企业未签订书面协议收取订金的；二、签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的；三、双方

2024-05-17 24
房子签的一年合同能退租吗
一年租期还未到，承租人要提前退租的，如果承租人不具备合理合法的理由擅自要求解除租赁合同、提前退租的，应当按照合同约定或者法律规定承担违约赔偿责任。如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一

2022-05-02 15

专业问答更多>>

租房子交了定金没签合同能退吗租房子交了定金没签合同能退定金吗
租房时交了定金如果没有签订合同，你可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。在下面的三种情况下有要回的可能性： 1、交付定金的人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，即18周岁以下的人。但年

2022-08-03 15,340
租房子没签合同房租能退吗，有没有法律规定
如果出租人与承租人没有签订租赁合同，但是已经形成事实上的租赁关系，承租人在合理期限前通知出租人，要求退房，并要求出租人返还已经支付的返租。如果出租人没有在合理期限前通知对方的，需要承担违约责任。如

2023-09-09 15,340
房子交完认购，没签合同，没办，能退吗？
按照你们合同约定处理与我联系帮你研究方案。

2022-10-31 15,340
住宅房合同没签房子能不能退掉
住宅房合同没签可以退房，但是这种情况买方会构成违约，需要承担违约责任，而且如果交了定金的，定金不予退还。不过如果退房的原因是因为不可抗力无法继续履行合同了；或者因为卖方的原因导致合同无法继续履行，所

2023-07-26 15,340

法律短视频更多>>

01:29
交了一半房款没签合同能退吗
买房交了一半房款，但是未签订房屋买卖合同，能否要求退房的具体分析如下： 1、由业主直接与开发商协商解除，并由开发商按照双方协商内容退还房款； 2、如果协商不成，业主可以去法院起诉，要求退还房款； 3、如果已经交付的房款的性质属于首付款，交了

1,956 15,340
01:11
合同签了首付能退房吗
签了购房合同，并且交了首付款的，在一定情形下可以退房： 1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效，购房者可以退房，并且要求卖方退还首付款。导致房屋销售合同无效的表现形式主要有开发商的项目开发违法、没有履行法律规定的手续、不具备完备的法律文件

643 15,340
01:31
购房定金只有收据没有合同能退吗
今天和大家分享一下购房定金只有收据没有合同能退吗？只有收据而没有签订合同的购房定金，也能退。购房者可以凭着收据，向售楼方主张定金的返还。但是需要注意的是，定金的退还必须符合法定的条件。只有当合同不能继续签订，而且不能继续签订或履行原因不能

1,908 15,340