签订的租房合同是否有法律效益

2024-06-28 4

普法内容

（1）租房合同只要是你们双方的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的，就合法有效。（2）房屋租赁合同不需要“公证”：合同从双方签字时起就合法生效。当然，如果双方愿意公证的话也可以，公证只是使合同的证据效力更强一些。（3）虽然房屋租赁合同不需要“公证”，但现在各地政府一般规定房屋租赁合同需要到房管部门“备案”，注意：备案只是为方便管理，但不影响合同的生效。

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合同一旦签订就有法律效益吗
依据《合同法》第四十四条的规定，合同一经签订一般即具有法律效力。合同的一般生效要件，是指合同发生法律效力普遍应具备的条件。合同是双方或多方的民事行为，有效合同是合法的民事行为即民事法律行为，因此民事法律行为应具备的条件，也就是合同生效的一般

2021-03-04 216
与二房东签订的房屋租赁合同是否有效有没有法律规定
跟二房东签订的租赁合同符合以下条件的，合同有效。 1．订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2．双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3．合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。承租人经出

2024-04-21 7
未成年租房子签订合同是否有效
未成年租房子签合同是否有效视情况而定：（1）未成年人如果不满8岁签房屋租赁合同是无效的；（2）未成年人如果满8岁签房屋租赁合同是效力待定的，经其法定代理人同意、追认是有效的，否则是无效的；（3）十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入

2023-06-17 305

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租房合同签订的效果是不是法律有效？
自己与房东签订的租赁合同只要是双方的真实意思表示，且合同内容合法，不违背公序良俗；而且签订合同时租客和房东都具有完全民事行为能力的，则签订的合同就是有效的。没有法律规定，房东不能和租客自行签订合同，

2023-11-21 15,340
合法的房租协议签订是否有效
看具体情况定。如果有证据证明被欺骗胁迫，可以向法院主张撤销，确认协议无效。但在协议撤销之前，协议是有效的。一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲

2022-11-30 15,340
跟被吊销的签订的合同，是否有法律效益（签订前不知被吊销）
理论上对方主体不存在，则该合同无效，若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益、或以合法形式掩盖非法目的、等情况，可以通过诉讼主张合同无效；如确认合同无效，可要求返还您应有的款项。

2022-10-25 15,340
租房中介与出租人签订合同是否有效
代签购房合同是否有效视情况而定： 1、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。 2、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权

2023-10-24 15,340

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01:12
预售合同有法律效益吗
预售合同有法律效力。预售合同是指由购买方与出售方约定由购买方预先支付价款的一部份或全部，而由出售方在将来一定时期交付商品的买卖合同。根据《合同法》的规定，预售合同想要有法律效力，需要满足以下条件：1、当事人必须具有订立合同的行为能力；2、合

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01:19
未经房东同意转租合同是否有效
未经房东同意，转租合同是否有效未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追

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00:54
私下签订的购房合同生效吗
私下签订的购房合同是否生效要从以下三个方面入手： 1、交易双方是否具备完全民事行为能力，如果交易的双方或者一方不具备完全民事行为能力的，那么就会对合同的生效产生影响； 2、交易双方意思表示是否真实，是否在合同上亲笔签字按手印或者盖章； 3、

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