房东去世该怎样要回房租

2021-03-25 165

普法内容

房东去世如果房东的继承人收回房屋的，承租人可以依据继承法的规定向去世房东的继承人要回房租。因为法律规定，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。

《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

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出租房有人去世房东应该怎么办
租户在出租房内因意外事故死亡，按照事故责任认定承担责任。根据法律相关规定： 1、出租人负全部责任。出租人对其出租的房屋和设施负有维护、修缮、管理使其适于居住使用的责任，未尽义务造成他人损失的应当承担赔偿责任。 2、承租人负全部责任。如果房主

2021-04-04 799
公租房老人去世了要收回去吗
其继承人可以继续申请使用该廉住房，不过继承人需要符合廉租房的申请标准，否则廉租房将会被回收。申请廉是针对城镇居民，且租廉租房:需要满足两大标准:一是在当地符合最低生活保障的标准;二是，个人名下没有房产，住房困难。

2021-04-26 970
房东去世后租户怎么办
房屋租赁合同有效。房去世后，其继承人不但继承了房东的债权，也继承了房东的债务，继承人应按租赁合同约定继续履行出租房屋的义务。在租赁期限内，继承人如要变更合同，则必须与租客协商一致，无权单方调整租金，也无权解除合同。房东不幸过世，其继承人也无

2021-02-09 896

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房东去世把房租返回去怎么办
房东去世如果房东的继承人收回房屋的，承租人可以依据民法典的规定向去世房东的继承人要回房租。因为法律规定，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。

2023-04-28 15,340
二房东欠一房东房租他又把房子租给我我该怎么把钱要回
需要根据合同的具体条款来定，如合同对租金的上限进行约定，应和房东协商解决。

2022-10-03 15,340
房东要把房子收回去
合同成立并生效后，合同各方当事人应按合同中的约定履行各自的义务，如果一方先行违约，那么未违约方可以要求违约方承担违约责任，对于上述情况，如果你方不存在过错事由，而是出租方存在先行违约行为，那么你方可以

2022-10-21 15,340
租客在出租房心脏病去世，房东责任有吗？
报警吧，由警察联系死者家属，处理善后事宜r房东对租客的死没有责任

2022-10-23 15,340

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公租房老人去世子女能续租吗
公租房老人去世，子女是可以续租的。具体如下：公房承租与私房承租的法律规定是不同的。根据建设部《城市公有房屋管理规定》相关规定，公有居住房屋承租人死亡，其生前的共同居住人可以继续履行租赁合同，但前提条件是共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口

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租房对房东有什么要求
租赁房屋对于出租方的要求主要体现在两个方面。第一就是在签订房屋租赁合同前，出租方必须要有资质，有权力出租房屋。要么出租方就是房屋的产权人，要么出租方已经获得了房屋产权人的授权，许可，可以出租房屋。第二就是在房屋租赁合同之中要明确出租方的义务

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房子转租要经过房东吗
房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定，承租方将承租的房屋转租给第三方的，应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意，擅自将房屋转租给第三方，出租方有权解除租赁合同，收回房屋，因此对第三方造成损失的，将由承租方承担

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