民法典婚前买房与婚后买房的差别

2021-03-29 313

普法内容

对于婚前买房和婚后买房的区别主要在于婚前购买的房产，一般情况下属于该方婚前个人财产，夫妻婚后所购买的房产，一般情况下属于夫妻共同财产，因为购买房屋还会涉及首付款、按揭贷款、一方或双方父母出资等各种因素，法院在具体案件的认定上也会有不同。因此当事人在进行房屋购买的时候，一定要综合自身的具体情况，选择买房的合适时机。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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婚前买的自建房与婚后共同买的房产合法吗
婚前个人购买的自建房并公证过的，属于个人婚前个人财产，不属于夫妻共同财产。婚前双方购买的自建房并且公证过的，为双方共有，属于夫妻共同财产。还需要结合其他信息进行判断，例如：是个人财产购买还是双方财产购买。

2021-01-18 93
民法典关于婚前贷款买房
1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 2、依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷

2024-05-22 25
民法典规定没结婚之前买的房
夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见： 1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以

2024-07-05 15

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婚前和婚后买房的区别？婚前买房和婚后买房哪种好？
婚前买房和婚后买房有什么区别婚前买房和婚后买房最区别就是是否是夫妻共同财产，如果是婚前取得的财产，属于个人财产，婚后取得属于夫妻共同财产，如果房产认为是夫妻共同财产的话，在离婚时，房产是要分给对方一半

2022-10-26 15,340
婚后买房与婚前买房有区别,你知道吗?
不加名字房子首付属于婚前财产，共同还贷部分属于夫妻共同财产，再买房属于二套购房了

2022-10-05 15,340
民法典离婚后买的房是否是婚前债务
离婚后买的房属于一方债务，夫妻共同债务是指为夫妻共同的生活需要所负担的债务，夫妻离婚后不存在夫妻关系和共同生活，故不属于夫妻共同债务而是一方的债务。《民法典》第一千零八十九条，离婚时，夫妻共同债务应

2022-06-23 15,340
英国买房与中国买房的差别
1、房屋产权方面众所周知在中国，土地是国家所有的，因此我们买房屋买的只是房屋土地的70年使用权（也有30年产权的）。而这里所说的70年产权问题，在中国一直是一个令公众十分敏感的话题，具有一定的不确定性

2022-03-10 15,340

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婚前两套房婚后买房算三套吗
婚前两套房，婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下，夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话，那就包括了本人，配偶，还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋，都是属于第3

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婚前买房婚后拿房本需要什么
婚前买房婚后拿房本需要准备以下材料：房屋所有权登记申请表，购房合同，购房发票，维修基金发票原件，身份证，户口本，大房产证复印件等。房屋是婚前购买的，即使是婚后才拿房本，也是属于一方的婚前个人财产，因此在拿房本的时候申请人不需要提交结婚证等材

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用婚前财产婚后买房算婚后财产吗
用婚前财产婚后买房，并不一定都属于婚后共同财产。判断用婚前财产婚后买房的房屋的权属要分情况来看。首先如果是用的一方的婚前财产买房，并且是属于全款购房房屋，登记在自己个人名下的，那么就是属于一方的个人财产。如果房屋仅仅是支付了首付款，那么未偿

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