买新房契税可以退税吗

2023-12-26 16

普法内容

买新房契税可以退税，需要满足以下条件： 1、房屋购买时间在缴纳契税之后； 2、房屋交付时间在购买后一年内； 3、房屋购买合同中注明房屋面积、单价等与实际交付房屋一致； 4、已缴纳房屋契税，并取得完税凭证。要申请买新房契税退税，可以按照以下步骤进行： 1、了解相关政策：首先需要了解新房契税退税的政策和规定，包括退税的条件、标准、流程等。可以通过查询政府官方网站、咨询相关部门或专业人士等方式获取相关信息。 2、准备相关资料：在了解相关政策后，需要准备相关资料，包括购房合同、房屋产权证、完税凭证、身份证等。如果需要申请退税，还需要填写退税申请表并提交相关证明材料。 3、提交退税申请：准备好相关资料后，可以向当地税务部门提交退税申请。具体提交方式可以咨询当地税务部门的工作人员。 4、等待审批结果：提交申请后，需要等待税务部门的审批结果。如果申请被批准，税务部门会将退税金额打入指定的银行账户。办理退税流程如下： 1、纳税人持退税要件到市行政服务中心二楼地税局窗口申请退税。 2、窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴。 3、到市地税局契税分局查询当时纳税的缴款书（该缴款书需要提交复印件给人民银行）。 4、到市地税局办公室加盖公章。 5、到退税所涉区级财政局国库科审批并加盖退库印鉴。 6、到市财政局国库科审批并加盖退库印鉴。 7、到人民银行国库科审批。 8、人民银行审批通过，通知地税局窗口，其后由地税局窗口专人电话通知退税申请人查询税款是否到账。综上所述，申请新房契税退税需要满足一定的条件和标准，具体要求可能因地区而异。因此，在申请前需要仔细了解当地的相关政策和规定。另外，申请退税需要提供真实、准确、完整的资料，否则可能会导致申请被驳回。

《中华人民共和国税收征管法》第五十一条纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴纳的税款。

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房子买了可以退契税吗
关于退税事宜，根据相关法律法规，以下几种情况可进行退税申请： 1．对于全新购置房屋的个人（包含已婚夫妇），如新购房产价值超过或等于原有房屋的价值，则原住房的销售收入在扣除按照规定需向原房产单位交纳的所得收益后，其全额应被扣除的个税将予以返还

2024-04-20 13
买的房退契税吗
原则上，已经完成产权转移的，是不会退还契税的。但是也有特殊情况，如果你所签订的合同属于无效合同，即使已经完成了产权转移，契税也是会退还的。大家注意，我们这里所说的产权转移的有效性，是建立在房屋买卖合同的合法有效性上的。即，如果合同无效，上述

2020-04-07 285
先买房后折迁，可以退买房为契税吗
不可以，因为该笔税款实际上是买卖房屋时所需要缴纳的税款，现在拆迁的问题，是另一个法律问题，因为你的房屋已经获得，因此你才有权取得该笔拆迁补偿。因此你无权要求退回该笔税款，因为你已经取得该房屋。

2024-05-26 3

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买新房还能退契税么
买的新房不能退契税。缴纳契税的规定标准是：（一）对个人购买家庭唯一普通住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；面积在144平方米以

2022-06-26 15,340
契税降了税退吗契税可以降了吗
1、契税已交,现在给办房证，契税降了也不可以退契税。 2、交契税的时间: （1）纳税义务发生时间契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转

2022-11-12 15,340
办理退房后可以退契税吗
根据《财政部国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》规定：对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。

2022-09-03 15,340
购买第一套房可以退契税么
退税流程如下：1。纳税人持退税要求到地方税务局窗口申请退税；2、窗口出具退税收入并加盖退税印章；3、到市地方税务局契税分局查询当时的纳税申请表（支付表需提交复印件给中国人民银行）；4、到市地方税务局办

2021-11-01 15,340

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01:11
买二手房契税谁承担
买二手房契税买方承担。二手房契税是根据房子的面积来计算的：面积若是小于90平米，那么契税为房子总价的1%；如果面积大于90平米，小于144平米，那么契税为房子总价的1.5%；如果面积大于144平米那么契税为房子总价的3%。根据相关法律规定可

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有残疾证买房可以免税
有残疾证买房，不会免税但会减税。根据相关法律规定可知，有下列情形之一的，可以减征个人所得税，具体幅度和期限，由省、自治区、直辖市人民政府规定，并报同级人民代表大会常务委员会备案：残疾、孤老人员和烈属的所得；因自然灾害遭受重大损失的。国务院可

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01:34
什么是契税
契税一般是指像土地、房屋等不动产的产权发生转移或者变动时，就产权人所订契约按照产价的一定比例向新的业主或产权承受人所征收的一次性税收。契税除和其他税收具有相同的性质和作用之外，还具有其自身的一定特征 1、征收契税旨在为了保障不动产持有人的

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