开发商不按设计图纸施工退房合法吗

2024-04-29 29

普法内容

倘若出现以下几种情况，那么您便有权向开发商提出退房请求： 1、当购房合同中的约定事项超过预设期限仍未得到履行时； 2、房屋由于其主体结构存在严重质量问题而无法正常交付至购买者手中进行使用； 3、在房屋正式交付之后，发现实际面积同购房合同中所述的总面积之间的差异超出了3％的绝对值； 4、除此之外，根据国家相关法律法规，在其他特定情况下也可申请办理退房手续。

《商品房销售管理办法》
第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

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开发商不按图纸施工找哪个部门
可以向当地的建委反映，也可以到负责这个项目的建设工程质量监督站反映。另外，还可以向负责该项目的规划局反映，还可向房产局投诉房开商存在欺诈行为。需要按照合同约定处理,违约的可按照法律规定处理,协商不成,可诉讼处理。

2021-01-08 2,484
不按图纸施工是否违法
不按图纸施工不一定是违法。施工方不按照发包人提高的施工图纸施工，属违约行为，若施工单位未按照施工图纸施工的行为属实，依据相关法律法规，责令其改正，并处以罚款；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书；造成建筑工程质量不符合规

2023-05-31 60
不按图纸施工的后果
不按图纸施工有返工的后果，需承担以下责任： 1、返工责。由于不按照施工图纸施工引起的返工由施工单位负全部责任，损失由施工单位承担； 2、修改设计图。由于施工单位不按图施工，如果无法返工只能修改施工图时，修改施工图所需的设计、图纸修改和审查等

2021-12-13 3,987

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不按图纸施工算不算违法
违法，建议按照审批要求来做，或者重新审批。

2022-10-31 15,340
施工图纸设计合同是如何写的呢？
设计图是方案创意的施工图纸，施工图是用于指导实际施工的图纸。设计图：一般特指建筑专业的方案图。就是方案图纸，用来表达设计者的总体设计概念，功能分区，流线布局，立面造型，颜色等等。施工图：是用以指导

2023-04-06 15,340
甲方不按照合同建筑设计图纸施工需要承担哪些责任
甲方要承担违约责任。根据规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2022-09-04 15,340
开发商没有按设计图做广告怎么办
陶律师为您在线解答。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确

2022-03-19 15,340

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01:17
退房开发商最怕什么
退房开发商最怕什么当购房人要求退房时，作为开发商最怕的其实就是需要承担高额的违约金。根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释的相关规定，购房人在和开发商签订房屋买卖合同之后，因为开发商没有告知购房人的情况下，将

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00:57
开发商违约如何退房
遇到开发商违约，购房者想要退款退房的，那么首先可以与开发商进行协商。如果双方都能够协商一致，开发商也同意退房退款的，那么这种方式是最省时省力的。如果双方不能够协商一致，那么购房者可以直接根据合同的约定或者法律的规定来要求退房退款。比如开发商

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00:56
开发商不退首付可以起诉吗
开发商不愿意向购房者退还购房款的，那么购房者是可以向法院起诉的。向法院起诉的时候，购房者要注意以下两个问题：第一要看购房合同里面关于合同解除的约定，一般购房者和开发商在订立房屋买卖合同的时候就会约定在哪些情况下可以退房；第二要看是否存在法定

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