您的位置:法师兄 > 律师普法 > 房屋过户的新政策是如何规定的
房屋过户的新政策是如何规定的

房屋过户的新政策是如何规定的

2024-06-30 2
普法内容
房产过户新政策是: 1、房屋过户的前提是住房贷款需要还清。 2、并且当事人必须在持有住房时间内(超过住房所在地区限售时间规定),拿着房产证契税证、出让性质土地证身份证、户口本、婚姻证明等材料到住房所属房管部门签合同,申请办理过户手续。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 房屋过户新政策满2年的房子如何过户的呢?
    房屋过户新政策满2年的房子如何过户的呢?

    新政是二手房房产证满二年的免营业税。具体的过户税费如下: 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米

    2024-06-05 24
  • 房屋赠与过户是什么新政策?
    房屋赠与过户是什么新政策?

    与遗产继承相比,赠与往往需要多缴纳3%的契税以及赠与双方需各自交纳万分之五的印花说,加起来是 3.1%的税。另外在个人所得税方面,也有较为严格的规定。 如无偿赠与配偶、父母子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;无偿赠与对其承担

    2024-05-12 10
  • 关于新政策执行的房屋强拆的新规定
    关于新政策执行的房屋强拆的新规定

    关于强拆房屋,我国《行政强制法》第四十四条规定如下:强制拆除违法建筑需要先由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除,期限内不作为的才可强制拆除;《土地管理法》第四十七条规定了征收土地的补偿费用,安置补助费用和青苗补偿费。

    2020-12-12 204
专业问答更多>>
  • 房屋过户税收新政策目前的新规是什么

    关于房屋过户税收新政策新规要看房子是不是满2年、卖方是不是唯一住所,买方是不是初次购房,通常二手房买卖需求交纳的税费: 一、买房人应交纳税费: 1、契税:初次购房评估额90平内1%、90平144平内1

    2023-09-30 15,340
  • 房产证过户新政策的规定是怎样过户的呢?、

    房屋过户,是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时,原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下,而在房地产交易中心所办理的登记。 关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需

    2022-07-29 15,340
  • 房屋过户要钱吗?房屋过户新政策是什么?

    1、赠与过户,在很多人的概念里,赠与相当于不用花钱直接赠送。其实不然,这个过户方式虽然听起来省钱,但在办理时会产生不小的费用,因为它要承担个人所得税、契税以及公证费等不同的费用; 2、买卖过户,买卖过

    2023-09-13 15,340
  • 房屋过户新政策2年免营业税,具体的过户税费如何收?

    房屋过户新政策2年免营业税,具体的过户税费如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约

    2023-04-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚房产过户最新政策 00:52
    离婚房产过户最新政策

    离婚房产过户最新政策如下:离婚房产的过户需要由双方共同向房管部门进行申请。如果是通过协议离婚的,那么需要双方带上离婚证,离婚协议,身份证,房产证等材料。如果双方是法院判决离婚的,那么需要提交生效的法院判决书及复印件,而且判决书中必须要明确房

    5,805 15,340
  • 直系亲属房产过户2021年最新政策 01:02
    直系亲属房产过户2021年最新政策

    直系亲属房屋过户2021年的最新政策,主要是最新颁布的《中华人民共和国民法典》。根据民法典的规定,就算是直系亲属要办理房屋过户的话,也必须经过不动产登记,才能够发生相应的法律效力。具体来说,直系亲属之间办理房屋过户,主要有三种方法: 第一种

    1,903 15,340
  • 房屋赠与和继承最新政策 00:50
    房屋赠与和继承最新政策

    房屋赠与和继承最新政策如下:1、将继承人扩大到了继承人的兄弟姐妹,只要符合法律继承人的标准,对可以对房子进行继承。房产身后继承是目前中国最正常不过的继承方式,等老人离世后,去固定资产中心做一下过户即可;2、房子的继承人只需要缴纳一定金额的过

    2,192 15,340
房产纠纷不同阶段法律问题导航
吴莉律师 吴莉律师

广东天穗律师事务所 | 专职律师

擅长:公司法、婚姻家庭、合同纠纷
咨询律师
186-2004-7948
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?