居住权房可以进行租赁吗？

2021-02-14 340

普法内容

居住权是房屋用益物权，而承租权也是房屋的用益物权，房屋设立居住权后，一般不能出租的，但不影响居住权人占有、使用房屋除外。

《中华人民共和国民法典》第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。《中华人民共和国民法典》第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

买房要居住权吗居住权租房行吗
根据《中华人民共和国民法典》规定，居住权是房屋用益物权的一种，类似于租赁权。居住权生效后原则上不可出租，但并不妨碍居住权人对房屋的占有权与使用权。仅有居住权的房屋不得出租，具体情况包括： 1）未依法取得房屋所有权证书； 2）司法或行政机关依

2024-05-16 25
租赁住房可以出租吗
居住权房不可以出租。《民法典》（2021年1月1日生效）第三百六十九条，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。第三百七十条，居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记

2021-03-19 752
拿假房租租赁合同办居住证明可以吗？
并非只有租赁合同才是合法居住证明。办理居住证需要： 1、居民身份证或者其他有效身份证件原件； 2、居住证明。包括房屋所有权证、购房合同、房屋租赁合同、用人单位出具的住宿证明等。 3、《流动人口居住登记表》。

2024-06-14 37

专业问答更多>>

宗房可以居住权房出租吗?
居住权房不可以出租。《民法典》（2021年1月1日生效）第三百六十九条，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。第三百七十条，居住权期限届满或者居住权人死亡的，居

2023-01-12 15,340
拿假房租租赁合同办居住证明可以吗？
并非只有租赁合同才是合法居住证明。办理居住证需要： 1、居民身份证或者其他有效身份证件原件; 2、居住证明。包括房屋所有权证、购房合同、房屋租赁合同、用人单位出具的住宿证明等。 3、《流动人口居住登记

2023-03-26 15,340
集装箱可以进行房屋租赁吗
只要不是法律规定的以下这几项就可以进行房屋租赁： (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; (三)违反规定改变房屋使用性质的; (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。

2022-06-24 15,340
租赁的房屋可以进行改造吗？
不可以随意改造租赁的房屋。承租人经过出租人同意后，可以对租赁物进行改善或者增设他物。未经出租人同意，违反法律规定或者合同约定，私自改造租赁物的，房东可以按法律规定，要求房客承担相应的责任。《中华人民

2022-10-14 15,340

法律短视频更多>>

00:55
租房还没进去住可以退押金吗
租房还没有住进去的情况下能不能够退押金是要看租赁双方是怎么约定的。如果租赁合同之中明确约定的这种情况下不能够退还押金，那么房东是可以不退押金的。此时押金作为违约金，租房者违约，房东可以不予退还押金。但是如果合同之中并没有约定，那么这种情况下

7,604 15,340
01:12
居住权可以继承吗
遗产是公民去世前遗留的个人合法财产，包括：公民的收入；公民的房子、储蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、图书资料等等。居住权，即对房子占有、使用的权利，居住权是一种特殊的财产权利，从房屋所有权中脱离出来后，有很强的人身性，享

2,891 15,340
00:57
居住证可以网上办理吗
居住证可以网上办理。在网上申请，在百度上，搜索所在地流动人口服务管理综合信息系统，点击打开网站。进入后，根据自己实际情况填写信息，要具体到详细的派出所及居住地址。最后，填写完成之后，检查无误后，点击“确认并提交”按钮即可。根据相关法律规定可

3,808 15,340