一个房子能做多少个他项权证

2022-04-28 676

普法内容

一套房只能有一个房产证，只能办理一个他项权证。申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件： 1、申请书； 2、申请人身份证明（查验原件、复印件留存）； 3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证（原件暂存）； 4、抵押担保的主合同； 5、抵押合同。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类（如典权、抵押权等）、权利范围（他项权利的房屋范围）、权利价值（他项权利的契载价格）、权利存续期间（契载期限）、注销日期（他项权利消失的日期），并且在他项权证书也注明这些内容；根据相关法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。

《房屋登记办法》
第四十六条申请抵押权变更登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋他项权证书；（四）抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议；（五）其他必要材料。因抵押当事人姓名或者名称发生变更，或者抵押房屋坐落的街道、门牌号发生变更申请变更登记的，无需提交前款第（四）项材料。因被担保债权的数额发生变更申请抵押权变更登记的，还应当提交其他抵押权人的书面同意文件。
第四十九条申请抵押权注销登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋他项权证书；（四）证明房屋抵押权消灭的材料；（五）其他必要材料。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

闽侯上街的房子能做个人他项权证交易吗？
个人借款可以做他项权证吗签订抵押合同，到住房和城乡建设局办理登记手续即可《房屋登记办法》第二十五条房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项

2024-05-11 22
个人对个人房产抵押怎么做他项权证
带着产权证，身份证，抵押合同去房产局即可

2024-06-25 32
能否是个人房产做给公司的他项权证
你描述的情况还不够具体，同时我还要问一些细节，因而没办法给你太确切的回复。还有疑问建议来电咨询，可以及时得到详尽的回复。

2024-07-06 28

专业问答更多>>

个人对个人房产抵押怎么做他项权证
他项权证办理流程（一）办事依据《中华人民共和国城市房地产管理法》；《城市房屋权属登记管理办法》；《天津市房屋权属登记条例》（二）办事须知以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的，申请人应当是抵押合同双方

2022-10-05 15,340
房产证是否需要去国土局做一个他项权证
房产证必需要去国土局做一个他项权证你只要拿着这个他项权证就可以去银行办理抵押了据我在数银在线搜索出来的资料一般你只要准备：房产证2.权利人及配偶的身份证3.权利人及配偶的户口本4.权利人的婚姻证明(结

2022-03-23 15,340
一套房子要多久才能注销他项权证？
一般办理后1个月工作日就可以审核完毕，发证给业主了。 1、带上产权证与抵押权人一起到房管局； 2、在抵押窗口排号； 3、把你的产权证，身份证提交到柜台，抵押权人提供资料； 4、办理好他权（当时办理好）

2023-11-28 15,340
买了一个房子，撤销他项权证时间是多长时间
在外地工作的时候买了一个房子。撤销他项权证时间是在房产他项权证书中会有明确的内容记载该权利的存续的区间(即契载期限)，很多人认为这是房屋他项权的有效期限。这种观点无疑是错误的，因为房屋他项权证上面的期

2022-08-07 15,340

法律短视频更多>>

01:05
他项权证和房产证区别
他项权证和房产证区别如下： 1、关于房屋他项权证和房产证，每个的含义都是不同的。房产证的意思是，可以对这所房子拥有支配的权利，而且使用权利也是具备的。而房屋他项权证，就是购买这所房子的人，可以对这所房子拥有抵押的一个权利，所以这两种意思是不

2,241 15,340
00:59
低保一个月能领多少钱
低保一个月能领多少钱，要根据所在省份的具体政策来定。城市居民最低生活保障制度，一般实行的是地方各级人民政府负责制。县级以上地方各级人民政府民政部门具体负责本行政区域内，城市居民最低生活保障的管理工作。财政部门根据规定落实城市居民最低生活保障

4,549 15,340
01:06
土地换社保能拿多少钱一个月?
土地换社保在淮安市，达到领取年龄，能拿到一个月1000元。国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下，依法从国家和社会获得物质帮助的权利。土地换社保属于地区

8,687 15,340