房子不买卖可以过户吗？

2021-01-20 1,052

普法内容

房产过户，如果不是按买卖交易，可能是父母给子女，叫继承，还有一种是馈赠。

《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。第二百四十二条法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何组织或者个人不能取得所有权。

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买房子不过户，签买卖房屋协议可以吗
房子不过户协议有效。合同只要是双方当事人意思真实有效，不违反法律法规，以及行政法规的禁止性规范，就是有效的。房产过户并不一定是房屋相关合同生效的必备要件。

2024-06-08 22
买房不到一年可以卖吗？可以买卖过户吗？
可以，只要房产在没抵押或贷款的情况下，其它过户税费约数百。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的，可以再买卖过户：个人所得税

2024-06-05 12
刚过完户的房子不到一年可以在买卖过户吗
随时可以买卖，正常交税。国家对于2年以上的房子，5年以上并且是家庭唯一住房的房子，税收方面有优惠

2024-05-16 16

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XX29街坊房子可以买卖过户吗
可以，房产过户流程： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名

2022-10-06 15,340
军产房可以过户吗？可不可以买卖？
军产房不能办理过户手续，也不能以正常方式进行买卖。军产房由于建设用地是军队所有土地，与普通商品房、公产房使用的国有土地在土地性质上有着本质的区别，军产房其管辖权属于军队，不属于地方政府房管部门（房管局

2022-10-10 15,340
房改房过户给儿子可以卖买关系，过户吗？
卖给儿子可以的，用近亲交易会比较优惠，房改房需要调档，调评估表和明细表各两份，还有亲属关系证明

2022-10-26 15,340
买卖房子过户可以私下给钱吗
如果您在购买房产过程中不幸遭遇了欺诈行为，请您依照当初与房地产开发公司所签署的合约条款，向对方提出合理且合法的违约赔偿诉求。若在此时，房地产开发企业或者相关负责人员拒绝承认和履行合同所约定的责任与义务

2024-09-09 15,340

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借贷买房可以过户吗
借贷买的房子尚未还清贷款也可以过户，但必须是以买卖的形式办理。根据《中华人民共和国城市房地产转让管理规定》的相关规定可知，有贷款的房子要过户有以下几种方法：1、转按揭，即把个人住房出售或者转让给第三方，而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变

1,321 15,340
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房子没过户可以违约吗
房子没过户，房屋所有权没有转移，这时双方都可以违约，只是要按照合同里面关于违约责任的约定，来承担违约后果。但如果是卖方违约，而买方起诉到法院要求继续履行的，法院可能会判决强制过户给买方。按规定，一方没有履行合同义务或者履行合同义务不符合

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买了房子就可以迁户吗
买了房子一般可以迁户。在当事人的户口所在地已经实行积分入户的前提下，需要当事人在当地居住6个月以后，才能申请该项，申请居住证的，必须办理暂住登记6个月后，才能办理。公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在3日以内，农村在10日以内，由本人或者

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