工程质量保证金能申请退还吗

2020-07-27 90

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工程质量保证金退还能申请。投标保证金、履约保证金及质量保证金的规定：招标规则要求投标人交纳投标保证金的，所有的投标人必须在投标时或投标前交纳投标保证金后方可参与投标，投标保证金按照投标金额的5%收取；待确定中标人后，未中标的投标人的投标保证金如数退还，中标的投标人待签定正式合同后投标保证金自动转为履约保证金，合同履约期满中标人提供质量保证金后退还履约保证金；质量保证的期限原则上不低于一年，金额按照不低于合同金额的8%收取，待质量保证期满后如数退还。

《建设工程质量保证金管理》第十条规定，缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。

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问题解答：按以下流程申请返还工程质量保证金： 1、向住建局质检部门提出申请； 2、经物管办公室签署意见并盖章返还至质监部门方可退还； 3、公告期内无问题的，由物业确认，物管科签字报综合科复核无异议后盖章返还质监部门； 4、对有问题的，由建

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1、自竣工验收合格之日起计算的保修期满后开始计算诉讼时效，诉讼时效期限为3年。 2、保修期由发、承包双方在合同中约定。若当事人约定的保修期低于法律规定的最低保修期限的，应自法律规定的最低保修期限后开始

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