农村私自买卖房屋包含哪些后果

2024-05-22 5

普法内容

1、根据《中华人民共和国土地管理法》第七十三条买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 2、根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十八条，依照《土地管理法》第七十三条的规定处以罚款的，罚款额为非法所得的百分之五十以下。

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私下买卖农村自建房的后果
私下买卖农村自建房是违法的。根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村自建房屋买卖原则无效。农村自建房转让时，宅基地使用权一并转让，故农村私房买卖合同涉及到农村宅基地的转让。

2020-07-28 554
农村自建房贷款对象包含哪些
1、年处18－60周岁之间，具有完全民事行为能力的境内居民。借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内。申请农村建房贷款应具备的基本条件：（一）、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。（二）、借款人

2024-05-25 9
农村房屋买卖湖南可以吗？农村自建房屋可以买卖吗？
农村集体土地上建的房子在本村村民间，符合如下条件可以买卖的。《山东省宅基地管理办法》第二十四条因买卖、继承、赠与房屋而发生宅基地使用权转移的，买房户、继承人、被赠与人符合本办法第十二条规定的条件之一的，可依法办理宅基地用地手续，不符合条件的

2024-07-13 25

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农村承包土地私自流转买卖
可以，农村土地归农村集体所有，个人承包地的经营权发生流转时，需要经过发包方同意并备案。我国实行严格的耕地保护制度，不能擅自更改土地用途，否则会依法没收所得，并除以罚款，严重的会追究刑事责任。根据《农

2022-08-10 15,340
农村私有房屋买卖的法律是什么？农村房屋可以买卖吗？
不能进行买卖，因为农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的，只有本村经济组织成员之间才可以使用，本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。也就是说，只有本村村民之间的购买协议才是有效

2022-07-02 15,340
农村房屋买卖所有权归谁？农村自建房屋可以买卖吗？
所有权谁归政府的不能进行买卖，因为农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的，只有本村经济组织成员之间才可以使用，本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。也就是说，只有本村村民之间

2022-06-29 15,340
农村买卖私有房屋的条件
1、农村房屋买卖的对象其实包括了城镇居民和农村居民，但在一些地方如果是城镇居民或非本集体经济组织的居民购买农村方面的话，则相应的买卖行为可能会被认定为无效的。 2、《中华人民共和国城市房地产管理法》第

2023-06-05 15,340

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01:31
农村房屋能不能买卖
根据我国法律规定，农村的房子可以买卖，但对买卖的对象有限制。通常，农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方，而购买方则存在两种情况：一种是集体经济组织内部成员，其又分三种情况：一是本来就有宅基地，且符合宅基地标准，这时则不能再申请

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01:18
农村房屋买卖怎么过户
农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖，要满足以下几个条件： 1、买卖双方都是一个村的户口； 2、标的房屋不属于拆迁范围； 3、到相关的行政管理部门办理登记； 4、经过村民委员会的同意。要注意，农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以，

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01:08
农村房屋买卖协议如何写
房屋买卖合同中应当包括以下内容： 1、合同双方当事人的个人信息，如当事人的身份和具体的联系方式等信息； 2、房屋的具体信息，主要包括：房屋的坐落位置、面积、房屋属于现房还是期房、房屋的配套设施和维修标准等； 3、房屋的价格及付款时间、和付款

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