公房拆迁和私房拆迁补偿的区别

2024-06-11 21

普法内容

补偿的对象不一样。私房因为房屋所有权是私人，所以补偿是给拥有所有权的私人。而购房除非当地有特殊政策，否则补偿是给公房产权单位。公房住户只能得到搬迁费、过度费。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

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私房拆迁了能在再享受公房拆迁补偿吗
私房拆迁了，权利人因为享有所有权，有权要求补偿。如果自己承租的公房拆迁的，仍然可以享有补偿。现实生活中，因公有租赁房屋拆迁产生的纠纷很多，但大多都是因为享有签约权利的承租人对被拆迁房屋获得的补偿后，私自处分或欲占为己有而引起的。公有房屋的租

2022-09-03 137
安置房和拆迁房区别
拆迁房与安置房的特性、属性及功能皆有所不同，具体区别如下： 1．定义：拆迁房是依据政府搬迁至令范围公布的通知，此区域内的待拆建筑物；安置房则是因房屋遭拆迁，选择产权置换补偿方式，前往另处异地安居之所。 2．特点：拆迁房因城市更新和土地开发等

2024-05-20 30
高速公路拆迁补偿和普通的拆迁补偿有什么区别
区分高速公路拆迁补偿和普通拆迁补偿如下：国家修建高速公路属于为公益事业而修建的项目，无论进行征收还是征用，均需按照土地原用途支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。如征收的土地是耕地，则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产

2020-06-17 151

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住宅拆迁公房和私房的赔偿区别？
公房和私房拆迁补偿，所依据的法律、法规是一样的，关于补偿项目和补偿标准，没有区别。只是因为公房和私房的所有权人有不同，即公房的实际使用者并不是完全拥有房屋的所有权或者是只有使用权，而导致的补偿对象是有

2022-04-03 15,340
拆迁安置房和回迁房的区别，拆迁安置房和回迁房的区别
拆迁房屋与拆迁房屋的区别拆迁房屋是指在原地拆迁安置的房屋。拆迁安置房是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设、军事设施建设等行政划拨土地拆迁过程中，以确定的价格向具有本

2021-11-01 15,340
拆迁补偿补偿有房屋证和无房屋证的区别
有房屋证的，是你所有的合法财产。无房屋证房屋说明该房未经国家认可，不隶属合法的私有财产。两者在拆迁赔偿方面差额很大。具体的按拆迁政策解决。房屋证（）购房者通过交易，获到房屋的合法所有权，可依法对所购房

2023-07-23 15,340
公益性拆迁房屋和地铁拆迁的赔偿有什么区别
1、没有 2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)

2022-11-10 15,340

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旧城区改造和修路拆迁的补偿政策的区别
旧城改造是指为更新老城区的物质生活环境而进行的局部或整体的改造，是为了从根本上改善老城区的生活和服务等条件。根据规定，旧城改造应该纳入当地经济和社会发展年度计划，除此之外，旧城改造与其他的拆迁项目没有什么不同。在拆迁补偿政策上，不论是旧城改

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没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗
没有房产证，也可以获得拆迁补偿，但是前提是房屋属于合法建筑。没有房产证的房屋，可能是本地村民在集体划分的宅基地上自建的房屋，这时候村民拥有集体土地使用权证。这项证书，也能作为申请拆迁补偿的证据。但是，没有房产证的房屋还有一种情况就是小产权房

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01:09
商业用房拆迁补偿标准
商业用房拆迁补偿标准，需要按照实际情况来定。商业房拆迁的赔偿，不得低于房屋征收决定公告之日，被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评估确定。自家商用的住房遭遇拆迁时，政府拆

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