房屋增值部分是否应视为夫妻共同财产？

2021-02-18 55

普法内容

房屋增值部分不一定属于夫妻共同财产。若该房屋属于一方个人财产的，则房屋增值部分不属于夫妻共同财产，若该房屋依法认定为夫妻共同财产的，例如，一方婚前购买，婚后共同还贷的，一般认定为夫妻共同债务。但当事人另有约定的除外。离婚后的财产分割是由双方协商分割，达成离婚财产分割协议；或者不能协商的，由法院对夫妻共同财产进行分割。另外如果过错方具有重婚、与他人同居等过错的，无过错方可以向其要求损害赔偿。到法院起诉离婚的步骤为： 1、向法院提交起诉状、副本和证据材料； 2、法院予以立案受理； 3、法院开庭审理，进行法庭调查和辩论； 4、由法院作出准予离婚或不准离婚的判决。离婚主要有这几个法律后果： 1、夫妻双方婚姻关系解除。 2、如果涉及子女抚养的话，子女抚养权归属一方。 3、夫妻的共同财产要分割，共同债务要共同承担。离婚后的子女关系： (1)离婚不影响父母与子女之间的关系。 (2)未成年子女和父母一方生活，但父母双方均为其监护人，关于该子女与哪一方共同生活以下列方式确定： ①双方达成协议的依协议 ②达不成协议的由法院判决：离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。 (3)不与子女共同生活的一方应当支付子女的必要的生活费和教育费的一部或全部。 (4)不直接抚养子女的父或母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。父或母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望的权利;中止的事由消失后，应当恢复探望的权利。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十六条，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

婚后房屋增值部分是不是归夫妻共有
婚后房屋增值部分不一定属于夫妻共同财产，要具体问题具体分析：一、如果房产本身属于夫妻共同财产的，则房屋增值部分当然也属于夫妻共同财产。二、如果房产是一方婚前全款购买，且房产证登记了一方名字的，则房产属于一方的个人财产，婚后房屋的增值部分

2021-02-23 116
夫妻共同房产增值部分分割，怎么规定
问题解答：夫妻共同房产增值部分的分割：该共同房产的增值部分应视为是夫妻的共同财产，在离婚时由双方协议分割，协议不成的由法院判决。如果一方有毁损夫妻共同财产的行为，则法院在分割增值部分时，可以对该当事人依法少分或不分财产。

2024-05-04 6
房屋的增值部分属于夫妻共同财产吗,离婚时怎么分配
1.一方的婚前财产属于夫妻个人财产。就本案的情况而言，婚前购买的房屋应属于赵某的个人财产。通常情况下，财产增值的归属应当考虑所有权归属，但婚姻案件中由于双方关系特殊，在判断财产增值归属问题时，需要考虑当事人之间基于身份关系对于财产增值的贡献

2021-03-10 156

专业问答更多>>

夫妻双方共同财产增值是什么，增值部分属于夫妻共同财产吗
婚前个人房产的婚后增值部分，除孳息和自然增值外，是属于夫妻共同财产夫妻一方财产在婚后的收益主要包括孳息、投资经营收益及自然增值。自然增值指婚前财产在不改变状态的情况下实现的增值，一旦改变状态投入生产经

2022-07-24 15,340
婚后财产增值部分为夫妻共同财产还是婚后财产
婚后个人财产增值部分一般属于夫妻共同财产。但是除了自然增值。根据相关法律法规，一方婚前财产不会因婚姻登记而成为夫妻共同财产，但婚后产生的收入应视为夫妻共同财产、孳息和自然增值。

2021-11-07 15,340
炒股属于夫妻共同财产吗，股票增值部分是否归于夫妻共同财产？
《婚姻法》第17、18条作了规定，最高院《关于适用婚姻法若干问题的解释二》第11条作了更加详细的规定：“婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的其他应当归共同所有的财产：（一）一方以个人财

2022-07-26 15,340
夫妻一起开的公司增值部分是夫妻共同财产吗
1、对于夫妻关系存续期间的公司增值部分，一般属于夫妻共同财产。法律规定的夫妻共同财产有：工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，并没有明确说明归一方所有的等。

2023-09-29 15,340

法律短视频更多>>

01:15
夫妻共同财产一方是否有权处分
夫妻共同财产单方有权处理，但对于重大事项单方无权擅自处理。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。分割夫妻共同财产时，应当遵循以下五种原则： 1、男女平等原则； 2、照顾子女和女方利益原则；

684 15,340
01:13
辞职费是否是夫妻共同财产
辞职补偿金不应作为夫妻共同财产处理。辞职补偿金与工资、奖金有明显区别。正常的工资、奖金是对劳动者平时所付出劳动的补偿，而辞职补偿金是针对劳动者辞职这一特定事件而发生的。用人单位给劳动者的辞职费，是针对劳动者在失去工作后能在一定时期内得以继续

557 15,340
00:50
婚内购车是否算夫妻共同财产
婚内购买的车一般情况下都属于夫妻共同财产。在婚姻存续期间获得的以下财产，都属于夫妻共同财产： 1、工资、奖金； 2、生产、经营的收益； 3、知识产权的收益； 4、继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产的除外； 5

522 15,340