合同无效可以要求退房吗

2020-11-22 117

普法内容

购房合同是无效的，就能够退房。购房合同是取得房屋所有权的前提条件。如果符合法律规定，导致购房合同是无效，房屋和已支付者的购房款应当各自返还。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十一条第二款商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。

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合同无效，合同无效的，转让费可以退吗
不可以的。进行债权转让的债权必须是合法有效的债权，而对于无效合同当中的债权，很明显是不符合该规定的。因此，无效合同当中的合同债权是不能够进行转让的。债权转让必须符合一定的条件1、必须是合法有效的债权且不得违背社会公共利益。 2、转让不得改变

2024-05-21 20
合同相对人可以诉求合同无效吗
合同相对人能诉求合同无效的，且合同无效的情形包括： 1、合同当事人没有订立合同的行为能力和权利能力； 2、合同内容或形式违反法律规定； 3、合同当事人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效； 4、其他情形。

2021-03-25 83
这购房和同和法吗。可以要求无条件退房吗
答：属于效力待定的合同；如果你能成为本村集体经济组织成员，合同有效；否则，无效。

2024-06-24 8

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合同无效定金可以退吗，合同无效定金退
视情况而定，定金的使用方式是退回交付定金方或者冲抵主合同应当支付的款项。定金基本种类是： 1、立约定金。这是指为保证正式订立合同而交付的定金。 2、成约定金。此种定金是以其交付为合同的成立要件，即定

2022-07-10 15,340
第三人可以要求合同无效吗
一般情况下，第三人是不能要求确认合同无效的，但是如果合同有以下情形的，第三人可以依法向人民法院请求确认合同无效： 1、第三人对合同标的有独立请求的； 2、第三人和该合同案件处理结果同他有法律上的利害关

2023-06-15 15,340
能否要求退房，购房者可以主张房屋买卖合同无效
(一)延期交付房屋。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，法律没有规定或者当事人

2022-05-06 15,340
租到违章房, 合同无效, 可以退吗?
租赁违章房屋导致合同无效，出租人应当根据过错程度赔偿承租人的损失。承租人可与出租人协商具体赔偿金额。不能协商，发生纠纷，承租人可以向人民法院提起诉讼。《商品房租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一

2021-11-24 15,340

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房贷下不来，可以要求退首付吗
房贷不能下来，那么双方可以解除合同。至于这个首付款能不能够退款，要看到底是什么原因导致房贷不能够办下来。如果是由于开发商的原因导致办不下来的，那么这种情况下肯定是可以要求开发商退还首付款的，还可以要求开发商赔偿利息损失，还有其他的损失。如果

1,607 15,340
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劳务合同解除可以要求赔偿吗
首先，在大多数情况下，公司单方面解除劳动合同，也就是辞退员工时，应当向员工支付经济补偿金或者赔偿金。但具体要补偿或者赔偿多少钱，要看具体的情况和员工的工作年限。当然，也有少数情况是公司解聘员工不需要支付赔偿的，比如：因为员工的个人过失给公司

1,085 15,340
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不安抗辩权可以要求解除合同吗
不安抗辩权可以要求解除合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，在应当先履行债务的当事人出现经营状况严重恶化，丧失商业信誉，转移财产、抽逃出资逃避债务等可能丧失履行债务能力的情形时，具有后履行义务的一方当事人可以中止履行。中止履行后

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