不按合同交房租算自动解除吗

2022-04-13 833

普法内容

承租人无正当理由不支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付租金。承租人逾期不付款的，出租人可以解除合同。租赁合同终止后，租赁期限未届满的，终止履行合同，承租人应当返还租赁物。承租人所欠的租金和给出租人造成的损失应当予以清偿。承租人无正当理由拖延或者拒绝支付租金的，出租人可以按照约定要求承租人支付违约金。

《中华人民共和国民法典》
第七百二十一条  承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第五百一十条  合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
第七百二十二条  承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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半年没交房租合同自动解除吗?
看是否符合终止租赁合同的条件，先向承租人发出终止通知，通知到达承租人时生效。承租人无正当理由不支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付租金。承租人逾期不付款的，出租人可以解除合同。租赁合同终止后，租赁期限未届满的，终止履

2021-04-21 132
违约自动解除租房合同吗？
违约是否自动解除租房合同，要根据双方约定的违约责任而定，如果在合同中约定了一方违约就需要解除合同的，那么是可以按照实际来解除合同的，具体情况下可以根据合同的有关条款来进行认定。【温馨提示】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律

2024-05-21 43
房租不付合同，将会被自动解除吗
如果合同中有约定房租超过约定的时间不付合同自动解除，以合同约定的时间为准。如果合同中并没有相关约定，出租人在催告承租人交纳房租时，给出的合理期届满，承租人未支付房租，可以解除合同。

2021-03-04 278

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房客不按合同约定时间交房租怎样解除合同
先商谈，无果可以回收房屋，合同可以按照当初约定的合同执行。

2022-10-08 15,340
租客擅自解除租房合同
解除合同依法有约定解除和法定解除，首先看你们合同中有无约定解除的情形，如果没有就看是否出现法定的可以解除合同的情形存在，同样如果没有，出租人又不同意解除的话，你单方解除就构成违约。根据法律规定，出租人

2022-02-05 15,340
什么情况下租房合同自动解除
在租赁双方约定合同解除条件后条件达成的情况下租房合同自动解除。约定解除权的前提是租房合同中有关于解除权行使的约定，租赁双方协商一致的可以随时行使解除权。

2023-09-01 15,340
租房合同应该怎么样自动解除
《》第九十三条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十四条【合同的法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一

2022-08-27 15,340

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劳动合同怎么解除不算违约
劳动合同解除不算违约的情形包括：用人单位提出，双方协商解除劳动合同的；劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作，用人单位解除劳动合同的；劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不

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附解除条件的合同自动消灭吗
附条件解除的合同是自动消除。即经过双方当事人事前约定了附条件解除条件的合同，当约定的解除条件达成之后，合同自动解除。这一点与法定解除合同不一样，附条件解除合同，并不一定要求通知对方当事人的。解除合同的要件如下： 1、条件是合同的附款。条件

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租房合同需要按手印吗
除非双方当事人约定合同经双方按手印生效，否则租房合同不一定需要按手印。根据合同法的规定，如果当事人以书面形式订立合同的，合同自双方当事人签字或者盖章时生效。也就是说，签字与盖章具有同等的法律效力，经双方当事人签字或者盖章的合同具有法律效力，

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