房产过完户能撤销吗？

2024-04-17 19

普法内容

具体问题需结合实际情况而定。假设此项房产转让手续是基于重大误解或签订合同时明显不公允而设立的，那么就具备了撤销的可能；反之，若双方按照规范流程完成了物业转移手续，那么这一步就不能够被撤销，所有因此导致的相关损失都须由自己负担。此种情况下撤销房屋交易亦有严格的设定条件。以下具体说明：首先，如果该项房产转移手续存在不合规之处（例如掩盖事实、欺诈行为、非当事人参与及涉及法律纠纷等），那么便有撤销的可能性；其次，如果双方依照规定的程序完成过户步骤，那么这一步则无法撤销，就需根据买卖协定履行义务。若对方无法继续履行约定，其行为就算构成违约，此时便可提出诉讼请求并申请恢复原状，所有由之引发的经济损失均应由对方负责承担；最后，如果经过双方协商，决定终止此次房地产交易，那么就须重新完成一次过户手续，当中所产生的各项成本双方可以通过协商方式来共同分担。不过，通常情况下购买方不会承担此类费用，原因在于购买方在此事中并无过失。《民法典》第五百三十三条合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。

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房产赠与过户后取得了房产证，还能撤销吗
办理赠予过户，房屋产权所有人需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证件，先到公证处办理赠予公证手续，然后持赠予公证书就可以具体的办理产权过户手续。赠予过户涉及的费用包括：契税3、印花税万分之五，公证费的收费标准各地有所差别，大多数城市是

2024-06-03 35
爷爷赠与孙子的房屋过户完成后能撤销赠与吗？
很遗憾，赠与房产一旦完成过户手续则无法撤销。这是因为房产的所有权已经发生了实质性的转让和转移，即便存在法定撤销的情况，也仅限于房产所有权转移后的一年之内可以提出撤销申请，同时还需要满足其他相关条件。比如，当赠与人由于受到受赠人的违法行为导致

2024-05-11 37
已经过户的房产可以要求撤销过户吗
如果按正规手续过户的则不可撤销。如果该房产过户手续不合法，一方没有按买卖协议履行相关约定，也就是违约后，可以进行起诉，将房产再次过户回来。也可以通过双方协商，是否可以取消此笔买卖。

2020-07-10 846

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2022年过户的房产还能撤销吗
房产过户期间可以撤销，但是需要一定条件。 1、如果该房产过户手续不合法(包括但不限于隐瞒，蒙骗，非当事人，有法律纠纷)的情况可以撤销; 2、如果按正规手续过户则不可撤销，只有按买卖协议履行，当对方无法

2023-05-07 15,340
赠与房产能否撤销过户
赠与房产已过户时是不可以撤销赠与的，除非受赠人有下列情形之一： (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，

2023-01-05 15,340
在房产过完户的情况下,房屋公正是否能撤销。
如果你是办理的房屋出售委托公证，在房产过完户后公证自然失效。

2022-10-29 15,340
过户的房产能告房管局撤销合同吗
【法律意见】一、下列情形可申请撤销《商品房买卖合同》备案： 1、房地产开发商与购买房子的人已经解除了《商品房买卖合同》的； 2、因为购房人死亡，财产继承人与房地产开发企业解除《商品房买卖合同》的；

2022-07-15 15,340

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01:25
赠与公证并过户的房产能撤销吗
首先经过公证的赠与合同就具有相应的法律拘束力，受赠人可以要求赠与人履行赠与合同。而且一般来说，如果赠与合同已经履行完毕，比如说动产已经交付、不动产已经办理转移登记的，这时候赠与人就不再享有任意撤销权。因此，严格意义上赠与合同办理了公证，并且

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01:29
合同履行完毕能否撤销
合同履行完毕能撤销。只要符合合同可撤销的条件，即使履行完毕，也可以要求撤销。由于可撤销的合同属于效力未定的合同，因此撤销权人行使撤销权必须在规定的期限内行使，否则撤销权消灭，可撤销的合同变为有效的合同。可撤销的条件具体如下： 1、因重大误解

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01:28
未办理房产证能过户吗
房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果

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