租赁合同无效有哪些情形及承担责任

2021-02-22 304

普法内容

1、因签订合同主体不适格致使房屋租赁合同无效。 2、因租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定，致使房屋租赁合同无效。

《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

相关合同

租赁合同及责任书范本

审核日期：2022.03.08页数：6大小：18759KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

企业疫情防控责任承诺书（指导版）

审核日期：2023.04.11页数：2大小：17390KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

项目部疫情防控安全责任承诺书

审核日期：2022.03.01页数：5大小：18884KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

合同无效怎么承担责任,合同无效有哪些责任
合同无效承担责任的方式和类型有：行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。合同无效的，各方都有过错的，应当各自承担相应的责任；一方有过错的，过错方应当赔偿对方由此所受到的损失。

2021-03-06 157
合同违约责任及其承担情形
违约责任，是当事人违反合同约定所应承担的民事责任。依法成立的合同，对当事人民有法律约束力，当事人应当按照合同的约定履行自己的义务。如果当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，就应当依法承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约

2024-06-22 13
反担保合同的无效及责任承担度
无效反担保合同的责任承担是：如果主债权债务合同无效的，反担保合同一般也无效，但是法律另有规定的除外；而在反担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，需要根据其过错各自承担相应的民事责任。

2021-04-24 142

专业问答更多>>

合同无效情形有哪些，租赁合同无效，租赁合同无效有哪些
房屋租赁合同无效：1。出租房屋未取得建设项目规划许可证或者建设项目规划许可证；2。出租房屋为未经批准或者未经批准的临时建筑；3。租赁合同不是当事人的真实意图。根据《最高人民法院关于审理城市房屋租赁合同

2021-12-26 15,340
房屋租赁中承担举证责任情形有哪些
近年来越来越多房租租赁合同越来越关注，并且房屋租赁一直是社会关注的热点，那么房屋租赁合同纠纷举证责任有哪些规定呢对于房屋租赁合同纠纷举证责任的具体规定如下：一、房屋租赁合同纠纷需证明当事人主体适格的证

2022-10-27 15,340
租赁合同无效的情形有哪些, 什么情况下租赁合同无效无效合同如何判
租赁合同无效的情形： 1、出租人不具有出租权利房屋的所有权人出租的应注意审查出租人是否与出租房屋产权证上的名称一致，必要时到房屋管理部门查询。委托或代理出租的应注意审查房屋所有权人是否与出租房屋产

2022-04-25 15,340
承租人提前解除租赁合同要承担责任吗, 租赁房屋有哪些情形需要赔偿
租赁双方在合同中约定了租赁期限的，承租人提前解除租赁合同的，通常要承担违约责任。但是出现以下几种情形，承租人享有法定解除权，可以提前解除租赁合同，不承担违约责任。以下内容是关于承租人提前解除租赁合同的

2022-04-26 15,340

法律短视频更多>>

01:10
房屋租赁合同无效的情形
根据相关法律规定，有以下情形之一的房屋租赁合同无效：1、签订房屋租赁合同的双方当事人，在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋租赁合同的内容或者形式违法

1,736 15,340
01:05
借款合同无效担保人应否承担责任
根据我国担保法的规定，借款合同是担保合同的主合同。如果主合同被认定无效，担保合同也会随之被认定为无效合同。但是，合同被认定无效，并不意味着违约的当事人不需要承担任何责任。根据担保法以及相关司法解释的规定，担保人如果对主合同，也就是债务合同

2,223 15,340
01:14
合同无法履行有哪些情形
根据合同法的相关规定，合同条款无法履行的情形有以下几方面： 1、合同标的物已灭失； 2、已被第三人善意取得； 3、已被政府征收或已被法院执行； 4、合同无效等情形。以上情形都可能导致合同条款无法履行，即合同失去意义，必须消失，即使作出继续

1,920 15,340