租赁到期的房屋装修怎么算

2021-02-05 162

普法内容

租房到期对装修的处理是：经出租人同意，承租人可以对租赁房屋进行装修和改善；未经出租人同意，出租人有权要求恢复原状或者赔偿损失。出租人同意装修但无特别约定的，租赁房屋装修费由承租人承担；租赁房屋主体结构、附属设施装修的，租赁房屋装修费由出租人承担。

《民法典》第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。第七百七十条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。

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房屋租赁装修时间算不算租赁期
不定期租赁,是指当事人对租赁期限没有约定或者约定不明的租赁。不定期租赁中，当事人无法确定租赁期限，所以当事人任何一方均可随时解除租赁合同。但出于承租人利益的考虑，出租人终止租赁合同的，应当在合理期限之前通知承租人，给承租人一个合理的宽限期，

2021-01-29 621
房租到期装修费算谁的
关于租房到期装修费用的支付义务承担问题，若出租人和承租人在租赁合同中约定了装修费用的承担，按照约定处理。若出租人同意承租人进行装修，但未同意支付装修费用的，无需支付装修费，此时，房屋的装修费用应当全部由承租人进行承担。未经同意擅自装修的，出

2021-03-25 370
租赁合同到期装修费用怎么算租赁合同上
租赁合同到期如果未经出租人同意的，装修费用由出租人承担。经出租人同意装修的，装修费用由双方按照公平原则分担。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

2021-04-05 151

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房屋租赁合同到期后装修怎么处理，租赁房屋装修的价值应当怎样计算
第九条承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰

2022-05-04 15,340
房屋租赁后装修工程是怎么算的
房屋租赁后装修部分承租人经出租人同意装修的按照约定进行计算。承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失的。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁

2022-06-03 15,340
房屋租赁合同中的装修损失怎么算，租赁房屋装修损坏如何处理赔偿？
第九条承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰

2022-01-18 15,340
房屋租赁合同未到期装修方的问题
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第九条承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，

2022-10-18 15,340

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租房期间房东装修算违约吗
租房期间房东装修一般算违约。承租人私自装修房屋，如果合同有约定不属于违约，那么承租人有权利装修。如果没有约定就属于违约，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同的内容一般包括，租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和

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房屋装修需要什么合同
房屋装修需要签订装修合同，装修合同是在双方平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程的有关事宜与承包人达成的协议，是为了房屋装修而签订的合同。签订装修合同的注意事项如下： 1、查看装修公司的证照资质； 2、使用国家统一合同

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房屋装修合同能改吗
根据合同法的规定，无论是在签订过程中、还是履行合同过程中，只要双方达成一致合意的，就能变更合同的内容。因此，房屋装修合同当然能改，只是需要获得对方的同意。无论是业主还是施工方，都应当立即与对方取得联系，得到对方的同意才能变更实际履行的内容。

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