出租屋合同书网上的能直接用吗

2022-04-12 480

普法内容

不可以直接照搬，但是可以借鉴有关模板。网上的房屋租赁合同有很多种，需要找寻与当事人拟签订的租赁合同相同或者相近的合同进行借鉴。同时，也不可以完全按照模板的内容写合同，而是需要由双方当事人经过协商，达成一致，才可以确定合同具体的条款。网上的合同模板质量也参差不齐，所以要谨慎借鉴。

《合同法》第九条：当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。第十条：当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。第十一条：书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。第十二条：合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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