买房日期是按什么定的?

2021-04-05 169

普法内容

买房日期通常以房屋产权证办理变更登记为准。购房合同签订后，合同成立，但是房屋产权并没有变更，只要在房屋管理机构进行了不动产产权变更登记后才会发生物权变动效力。《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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注册公司的日期，是按成立日期还是按登记日期
注册日期是登记日期。依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照，公司营业执照签发日期为公司成立日期。

2020-01-25 1,378
买房日期应当怎样确定，最新的规定是什么
问题解答：买房日期一般是按照取得房屋产权证或者契税证明上注明的时间予以确定的。根据法律规定，签订购房合同时，合同成立，但是房屋产权并未变更，只有进行了不动产产权变更登记后，才会发生物权变动效力。

2024-05-08 24
房子确权是按合同日期还是按办理房权证日期为准
这个要看具体情况，一般房子等不动产物权的设立是以取得房产证为准，房产证颁发的日期就是正式取得房屋所有权的日期。但有时婚前买房，婚后才取得产权证，这种情况仍认定该房产是婚前财产，而不是婚后夫妻共同财产。

2024-06-23 23

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房屋购买日期是按照的日期还是按照日期
“个人购买住房，以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间，作为其购买房屋的时间”，其中，“契税完税证明上注明的时间”是指契税完税证明上注明的填发日期。如果纳税人申报时，同时出具房屋产权证和契税完税

2022-10-18 15,340
租房合同是按什么日期签？
某年某月某日起至某年某月某日止。6个月以上租期的应当采用书面形式，不采用书面形式的或期限约定不明确的视为不定期租赁。

2022-06-27 15,340
买首套房过户是按日期写还是按时间写
按房产证上的日期或税局出的正规契税发票上的日期，哪一个早以哪一个开始算，到你现在申请过户的申请日止，看这段时间是否满二年或五年。

2022-11-01 15,340
买房日期是以什么为准,具体的规定是什么
买房日期一般是以房屋产权证办理变更登记为准。购房合同签订后，合同成立，但是房屋产权并没有变更，只有在房屋管理机构进行了不动产产权变更登记后才会发生物权变动效力。

2023-08-15 15,340

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单双号限行是按星期还是日期
单双号限行是按星期还是日期，根据地区得政策确定。车辆限行单双号是根据机动车车牌尾号数字判断，车牌号码最后一位数为奇数（如1、3、5、7、9）则属于单号，最后一位数为偶数（0、2、4、6、8）则为双号，限号时间是按星期、工作日或是月份进行，可

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学生毕业休学退学时应按规定的日期和程序办理什么手续
学生毕业休学退学时，应按规定的日期和程序办理的手续如下：有专门的申请表格，填写后上交，由校方逐级审批（在这里需要注意的是，最好要求校方明确退学手续的审批时限，以防校方无限期拖延），按一般规程，退学手续的办理最慢在两周内即可获批。退学手续获批

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买房的合同是什么样的
房屋买卖合同的内容是由购房者和出售方协商确定的。一般情况下，房屋买卖合同的内容包括以下四个方面：第一就是关于房屋的基本情况，例如房屋的位置，房屋的面积，房屋的设备设施情况；第二是关于房屋的交付，例如房屋具体交付的日期，房屋交付的条件，逾期交

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