土地使用权，该计入哪里

2024-06-15 41

普法内容

答：土地使用权，该计入哪里 1．企业取得土地使用权，一般应计入：无形资产－土地使用权，按土地证上的时间分摊其成本费用借：无形资产－土地使用权贷：银行存款 2．分摊土地使用权做：借：管理费用－土地使用权贷：无形资产－土地使用权 3．缴纳房产税时，如果企业执行的是小企业会计制度，则“自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理”，即交纳房产税时，只把房屋价值做为计税基数，而不考虑土地价值； 4．如果企业执行的是《企业会计制度》，则按财税［2010］121号文件，将厂房价值＋土地价值的合计数做为交纳房产税的计税基数计算， 5．具体计算缴纳方法，建议与税局沟通，以免引起计算时的错误。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

土地使用权出让合同由哪里与土地使用者订立
土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

2020-09-30 102
同时房地产开发企业购入的土地使用权计入
房地产开发企业取得的土地使用权用于自建用房等地上建筑物时,土地使用权的取得成本直接计入“无形资产”账户,且土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算成本,而仍作为无形资产进行核算,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。

2020-07-22 259
土地使用权从哪年开始计算
土地使用权的计算时间为土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，按照规定办理登记，领取土地使用证开始计算。我国的国有土地属于国家所有，个人有使用权，土地使用权是有时间限制规定的，不同性质的土地的使用时间规定也会不同。

2020-03-05 118

专业问答更多>>

土地使用权他项权证应该怎么哪里？
一般银行抵押只办理房屋他项权证，贷款结清后，可到银行或者房管局领取房产证，开发商只负责办理产权证，土地证需要客户自己带着产权证到土地局办理，开发商不负责此证办理，请到当地土地局咨询！如果土地证抵押给

2022-07-04 15,340
土地挂牌交易费可以计入土地使用权吗
可以，外购无形资产的成本，包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。

2022-10-28 15,340
租入土地使用权与正常土地使用权一样吗
出让取得土地使用权出租的条件： 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人，持有国有土地使用权证书，才能对土地具有处分权，合法地转移其土地使用权。 2、土地使用权出租时，出租人具有土地使用

2022-07-31 15,340
土地使用权是否应该计入房屋建筑物成本
新会计准则规定：自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理；外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配；难以合理分配的，应当全部作为固定资产；企业（房地产开

2022-08-04 15,340

法律短视频更多>>

00:56
土地使用权受到侵害该怎么办
土地使用权是一项重要的权利。任何人或者单位都不能够侵犯权利人依法取得的土地使用权。当权利人的土地使用权受到侵害，那么拥有土地使用权的当事人可以通过向法院起诉的途径来保护自己的合法权益。作为土地使用权的权利人，可以要求侵害人承担停止侵权，返还

1,157 15,340
01:04
土地使用权出租的条件有哪些
土地使用权出租的条件有： 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书，才能对土地享有处分权，合法地转移其土地使用权； 2、土地使用权出租时，出租人不仅需要具有土地使用权证，而且还要具有地上建筑物、其

1,399 15,340
01:07
什么是土地使用权划拨
土地使用权划拨，主要指的是县级以上的人民政府依法批准，在土地使用人缴纳补偿金或者安置费等之后，将该土地交给其使用，或将国有的土地使用权无偿交给土地使用人使用的一种行为。通过划拨的形式，所得的土地使用权，除了行政法规或者法律另有规定以外，一般

3,229 15,340