村庄征地是全拆吗还是拆迁

2024-04-14 13

普法内容

在农村地区，政府通常会征收土地来做一些项目建设，比如说修路啦，盖楼啦等等。这种情况下，我们叫做征地。这个词儿呢，它其实就是指当国家觉得社会公共利益有需要的时候，就会强制性地从原来属于你们集体的土地中拿走一部分，然后再按照法律规定给你们一定的补偿。当然了，这个过程中，也得保证被征地的农村集体经济组织和被征地的农民能够得到合理的补偿和妥善的安置。那么，征地跟拆迁到底有什么不同呢？简单来说，征地就是针对土地本身的征收，而拆迁则是针对土地上面的房子以及其他建筑物的拆除。征地的话，一般都是国家为了公共利益才会去做的事情，所以补偿的原则应该是合理且适当的；而拆迁的话，可能更多的是因为商业目的或者是非公共利益的原因，所以补偿的原则应该是充分并且合理的。

《中华人民共和国土地管理法》
第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。\n征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。\n征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。\n征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。\n县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

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高碑店吴庄子村征地拆迁吗
征地与拆迁的主要区别在于：前者针对的是土地所有权的征收，后者则侧重于地上建筑物及其附属物的拆除。征地往往由政府基于公共利益实行，其补偿原则为合理公正；而拆迁行为大多源于商业开发或者非公共事业等私利需求，其补偿标准应尽可能充分且合理。

2024-05-05 12
被征地的村庄拆迁如何赔偿
1．耕地征收补偿标准如下：旱田为每亩5．3万元，水田为每亩9万元，菜田为每亩15万元。 2．基本农田征收补偿标准：旱田每亩5．8万元，水田每亩9．9万元，菜田每亩15．6万元。 3．林地及其他农用地平均每亩补偿13．8万元；工矿建设用地、村

2024-04-14 16
目前的拆迁是先征地还是先拆迁后拆迁
目前拆迁一般情况下是先征地后拆迁，双方也可以通过协商进行处理。征地拆迁的顺序是市、县级人民政府征收主管部门会通过研究制定相关的征收方案，然后进行公告，听证等程序，听取公众的意见。适用范围不同，国家建设征收土地的适用范围是农村集体所有的土

2022-01-02 20

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农村拆迁补偿，先征地还是先拆迁
土地是农民赖以生存的物质基础，而且土地问题事关国计民生与粮食安全。不可掉以轻心。从法律的角度讲，政府征用农民承包的土地，既要变更土地用途，又要变更农田承包合同。这一方面要确保土地用途变更合法，严格遵循

2021-02-24 15,340
农村拆迁征收是耕地还是宅基地
每个地方不一样的政策。征收的是耕地还是宅基地房屋？征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的

2022-03-18 15,340
行政村地界范围内拆迁，是行政村全部，还是就拆一两个自然村？？
具体应当考察做出征收决定的政府发布的征收决定公告及后来公告的征收补偿安置方案，他们里面载有征收区域的四至范围、安置对象的认定、补偿方式、补偿标准及搬迁期限、分户认定等。

2022-10-16 15,340
农村征地拆迁案件还受理吗
征地拆迁不适用民事诉讼，属于行政诉讼。人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：（一）对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收违法财产、罚款、警告等行政处罚不服；

2021-11-19 15,340

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农村宅基地确权和拆迁有关系吗
农村宅基地确权和拆迁没有关系。房屋确权不是为了拆迁，主要保护农民利益。土地确权最终还是为了考虑广大农民的利益，承认现在所经营的土地合规合法化。宅基地确权后，真遇有拆迁的情况，这确定并登记的权限是拆迁补偿最有利的证据，是对农民权益的保护。根据

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拆迁是否可以强制
拆迁可以强制。签订拆迁补偿协议后，一方不履行的另一方可以向法院起诉，申请强制执行。如果没有签订拆迁补偿协议，被拆迁人对拆迁补偿决定不起诉又不执行的，拆迁部门可以申请强制执行。房屋征收部门与被征收人依照规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用

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农村拆迁安置房能办房产证吗
农村拆迁安置房能办房产证。因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。相关法律规定动

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