经过法院判的房子该怎么处理

2021-03-27 420

普法内容

法院裁决使房屋权属发生转移的，当事人应持身份证明、法院裁决文书、原房屋所有权证(共有权证)等资料到房管部门办理转移登记手续，即过户手续。若有关当事人不予配合新的房屋所有人办理登记手续的，新房屋所有人可申请法院强制执行，由法院向房管部门送达协助文书，之后，新房屋所有人可单方持上述资料到房管部门办理过户手续。

《中华人民共和国民法典》第二百二十九条因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。

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房子已经过户法院判回的处理方式是哪些？
对于经法院判决的房子，在判决生效后，过户的方法有二种： 1、由双方直接到所在地的房管局，依据法院判决书和相应的资料进行过户。 2、如果对方不主动配合过户的，可以向法院申请执行，由法院依据相关法律规定进行强制过户。《民事诉讼法》第二百三十

2024-06-02 14
经过法院离婚怎么处理呢？该不该请律师？
收到传票可以不去，但会视为默认败诉；如果对方只提到离婚，并没有说到财产和孩子的抚养权问题，那么法院只会就申诉离婚的内容进行审判。请律师费用大，你想胜诉的话可以考虑请律师。

2024-05-26 13
拍的法院强制的房子过户交费怎么处理？
根据规定拍的法院强制的房子过户交费标准如下：取得法院强制拍卖的房子相关材料，然后到房地产管理部门办理过户手续。现场竞买成功后，买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金，并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。买受人再支付全部

2024-05-30 18

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房子已经过户法院判回的处理方式是怎么样的
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》相关法律法规规定，买卖双方先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明双方的约定，比如怎么付款，分几次付款。过户的手续：只要双方的身份证原件

2022-07-14 15,340
继承法院怎么判法院可以处理过户的房子么
根据规定过户的房屋法院可以追究吗标准如下:一、法院已经查封的房产在法院解封之前是不能买卖的，也不能办理房产过户的。二、我国《城市房地产管理法》第三十七条第二款规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查

2023-04-09 15,340
法院处理过户房子的房产税怎么算
房房产税费是除了个人所得税以外，很多房屋拥有者需要缴纳的一种费用。法院裁定过户的房产税费怎么交，房产税的缴纳是有产权所有者履行的，房产税具体指的是是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依

2022-08-13 15,340
已经判刑的二审法院审理过程中会怎么处理?
1、在上诉期间，一审判决刑期满的话，一审判决尚未生效，所以不能根据一审判决对被告人予以释放。 2、我国刑法中上诉不加刑原则规定，即被告人不服一审判决上诉的，上级法院不能加重原判的刑罚，所以一审判决刑期

2022-07-09 15,340

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房子不过户法院怎么强制执行
房子不过户法院强制执行的措施如下：法院可以依法查封、扣押、冻结、处分被执行人的财产；如果无财产可供执行的，也可以由法院采取限制高消费、加入失信被执行人名单等执行措施，以促使被执行人自觉早日履行生效法律文书。若构成拒不执行判决、裁定罪的，应当

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借款利息超过本金法院怎么处理
借款利息超过本金要看该利息约定是否超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍。按照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》的规定，借贷双方约定的利率不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，超过合同成立时一年期贷款市场报

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房子转租要经过房东吗
房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定，承租方将承租的房屋转租给第三方的，应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意，擅自将房屋转租给第三方，出租方有权解除租赁合同，收回房屋，因此对第三方造成损失的，将由承租方承担

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