房东不同意的转租合同应该是否有效

2021-01-28 101

普法内容

房东不同意的转租合同无效。在与原房东签订的合同中，原房东明确表示同意实施转租或合同虽未约定但房东表示同意转租的，其转租合同合法有效；在与原房东签订的合同中，原房东明确表示不允许转租或协商转租房东予以拒绝的，其转租合同视为无效。

《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

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2021-01-30 106
二房东转租必须要原房东同意才是否有效
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2024-06-08 26
大房东不允许转租二房东的转租合同有效吗
大房东不允许转租二房东的转租合同符合法定有效条件就是有效的，但是大房东有权解除合同。法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租

2021-04-05 347

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未经房东同意的转租合同有效吗，房东是否可以随意将
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2022-04-16 15,340
未经房东同意转租行为租赁合同无效转租是否合法
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2022-07-11 15,340
租客未经房东同意转租，转租合同是否有效？次承租人有权占有房屋？
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2022-03-18 15,340
未经房东同意进行转租是否有效
租客未经房东同意进行转租是无效的。我国法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

2022-10-12 15,340

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租房合同是房东准备吗
房屋租赁合同的内容是由出租方和承租方协商一致的。房屋租赁合同可以由房东来准备，也可以由租客来准备。法律并没有限制只能由哪一方来准备合同。一般实际生活中是由房东来准备房屋的租赁合同，但是租客如果对于租赁合同的条款有异议的话，那么双方可以进行协

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商标转让后许可合同是否有效
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没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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