2023能怎么办理离婚房产过户手续

2024-06-15 18

普法内容

1、准备离婚房产过户材料： ①离婚判决书／离婚协议／离婚证及其复印件； ②房产证（如有共有证的，包括共有证）； ③申请人的身份证明及复印件； ④房产登记申请书； ⑤委托人办理过户，除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明 2、离婚房产过户相关手续申请人准备好过户申请材料之后，需要到房管部门办理离婚房产过户手续相关流程如下： ①在公证处办理产权公正（有离婚判决书无需办理），与此同时交付产权公证费； ②到交易中心办理转绘（即日完成）； ③到房管局办理免征契税申请（10个工作日完成）； ④办理析产登记手续（7工作日内完成）并缴登记费； ⑤取证 3、离婚房屋过户手续费：税类： ①契税按产价2％； ②印花5元费类： ①登记费80元； ②交易手续费2％（按产价）； ③工本费20元注：离婚房产过户是否收取契税我国民法典、司法对离婚房产过户契税收取情况有规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税；若房屋原属于夫妻一方，离婚时权属发生变化，应按赠与行为征收契税针对不同地区的契税收取额度会有区别，您可以详细咨询相关部门另外，离婚房产过户，不收取个人所得税二、离婚房产过户注意事项 1、如果双方协议离婚并办理房产过户，可以直接到民政部门办理，但一定要及时办理房产过户手续，避免多生是非 2、离婚时，离婚协议书可以签订，但必须要到民政局盖公章，或者直接申请法院判决如果是私下协商的离婚协议书，那么交易时双方都得到场签字 3、离婚房产转移过户需要由双方共同申请，若权利人一方申请登记，除了要携带上文所说的资料，还应该提交公正的离婚财产归属协议；如果是法院判决离婚的，需要提交生效的法院判决书及复印件，需要注意判决书中必须要明确房产归属可由权利人一方申请登记离婚房产过户办理相对比较容易，所需要的资料以及办理时间已经在上文有所涉及，双方只需要按照离婚房产过户手续办理即可

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离婚房产过户怎么办理，离婚房产过户手续办理流程
协议离婚房产过户，首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此

2024-07-03 42
2023离婚手续办了房子怎么过户
第一步，准备房产过户材料1、离婚判决书及其复印件2、房产证（如有共有证的，包括共有证）3、身份证明及复印件4、房产登记申请书。第二步，房产过户的手续准备好了，接下来就要到房管部门办理房产过户的手续了。1、到交易中心办理转绘2、到房管局办理

2024-06-08 21
2023离婚过户房产证需要哪些手续办理
房产过户需要的资料： 1、过户需要房地产转移的登记的申请表； 2、过户需要提供申请人身份证明；卖方需要的材料：如果是已婚的话，需要结婚证的原件及复印件一份、房产证原件；如果是夫妻双方中有一个人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局的公

2024-06-08 34

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离婚房屋过户流程，怎样办理离婚房产过户手续？
离婚房屋过户手续办理流程：一、贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，

2022-04-08 15,340
嫂子去办理房子的过户手续，离婚按揭房产怎么过户手续
因为贷款中的房产无法变更产权，也无法变更贷款人，为了日后能过正常过户，以及防止日后纠纷，现行的做法是：你们夫妻带着身份证户口簿房产证结婚证到公证处办理协议书公证（也可以离婚后带离婚证办理），约定房产归

2022-07-23 15,340
怎么办理离婚房产过户手续，房产过户过户需要什么材料
离婚房产过户就是指夫妻将房产分割后，一方将分到的房产从双方名下或另一方名下过户到自己名下。一、离婚房产需要准备的材料由于离婚的法定方式有两种，协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理)，离婚房产

2022-04-08 15,340
婚后房产过户婚前买房能否办理过户手续？
办理房产证过户需要直接到当地房地产交易中进行心理处理，除双方当事人到场外，还需携带身份证、户口本等多种资料证件。根据法律规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材

2021-11-28 15,340

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房屋过户手续该怎么办理
办理房屋过户的手续为： 1、当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否受理

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父母赠与房产过户手续
父母通过赠与的方式将房产赠与给子女，需要办理房产的过户手续。具体的过户流程主要包括了以下三个步骤：第一就是由父母和子女签订赠与合同，在赠与合同之中明确父母将房产赠与给子女的意思表示；第2步就是到公证处申请办理赠与的公证，取得公证处出具的公证

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01:28
未办理房产证能过户吗
房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果

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