国有工业土地拆迁补偿标准

2020-10-13 19

普法内容

1、工业企业的补偿标准主要有土地赔偿，即通过国有土地出让取得或者划拨取得的工业用地的资质并纳入土地使用权补偿的范围。一般需要符合营业执照、税务登记、税务记录、实际经营行为等，才能符合正常企业工厂的生产经营条件，从而获得一次性停产损失费。 2、搬迁费是指能够搬迁的所有附属设施和设备的搬迁费用补偿等。拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。房屋赔偿标准是根据我国现行法律和实际情况而定的。城市国有土地上房屋拆迁，以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额；农村集体土地上建设的房屋拆迁，以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算具体的拆迁补偿数额。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

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2022-04-13 573
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2020-04-03 377
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国有土地上房屋拆迁如何补偿？国有土地上房屋拆迁补偿标准是怎样的
,国有土地上房屋拆迁补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿以及装修装饰，相关不可转移资产补偿。当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准

2022-02-05 15,340
土地拆迁补偿标准私有土地应该有补偿吗
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一、法律规定对国有土地上房屋的被征收人给予的补偿包括：1、对被征收房屋价值的补偿（不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。）2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。3、因征收房屋

2022-04-23 15,340
拆迁国有土地怎么补偿
房屋国有土地拆迁土地应以产权面积和实际用途进行补偿，包括房屋价值补偿费、搬迁费和临时安置费、停产停业损失补偿费、房屋装修补偿费和家电设备移机补偿费、困难补助费和拆迁奖励费。

2023-08-26 15,340

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国有土地上承租土地或房屋的企业拆迁能怎么补偿
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