房子烂尾了开发商跑了怎么办?

2022-04-01 129

普法内容

买房烂尾可以起诉开发商，购房者起诉开发商有两种选择： 1、要求解除合同，诉讼请求为：解除买卖合同、返还购房首付款、支付违约金; 2、要求合同继续履行，诉讼请求为：判令被告继续履行商品房买卖合同，为原告办理房屋产权登记事宜等。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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开发商找不到了,烂尾楼怎么办
如果开发商逃跑，最后变成烂尾楼，政府有责任接管项目，吸引新的投资。政府作为社会监督机构，有责任维护和保护购房者的合法权益。未完工建筑物是指已经开工，中途被迫停工的建筑物（建筑物、桥梁、道路、塔楼等）。原因通常是开发商（私人或政府）缺乏足够的

2022-04-13 1,201
烂尾楼换了开发商产权怎么算
烂尾楼换了开发商产权归属具体如下： 1、烂尾楼换了开发商产权仍然属于原开发商； 2、但若原开发商在产权有效期内决定将产权转让给新的开发商，并且经得用户同意的，产权归新开发商所有； 3、如果在产权交换期间因开发商未交接好的原因造成用户损失的，

2022-09-18 6,288
买房子签了合同房子烂尾了怎么办?
维权方法： 1、保留所有合同资料，可以与开发商方面，相关的银行方面、保险公司方面进行交涉。 2、与还贷银行方面进行沟通，由贷款银行出面与开发商沟通，看能否终止房贷合同。 3、依据购买合同起诉要求赔偿，业主可解除合同，并索要违约金。

2022-07-21 394

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开发商跑了烂尾楼房屋产权怎么处理
开发商取得土地的时候土地出让金是必须要缴纳的，并且如有拆迁安置的话，也要开发商拿钱安置的，所以前期的投入是会很大的，按一般的常理来说，商人不会做亏本的买卖，只有开发至商品房预售开发商才会收回资金，开发

2022-08-14 15,340
业主们开发商烂尾了怎么办
业主是可以直接退房的。烂尾楼，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。而烂尾楼同时也破坏城市形象，浪费土地资源，破坏投资者信心。对居民

2022-06-11 15,340
怎么办房子烂尾了
出现房子烂尾了怎么办？购房谨慎，退房亦需谨慎。房价下跌、楼市低迷之际，假若开发商再三拖延交房时间，遭遇“烂尾”危机，千万不要根据合同将房子退给发展商。因为，此时发展商手里已经没有钱了。退房以后，购房者

2022-08-17 15,340
开发商的房子烂尾了业主有赔偿吗
开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证： 1、购房者应到工商行政部门，查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销； 2.如已合法注销，购房者可凭工商部门出具的开发商合法注销证明

2022-07-04 15,340

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网签备案了的房子烂尾怎么办
开发商违反网签合同，购房人可以按合同要求开发商承担违约责任；法律对开发商规定相应责任的，购房人可以以此追究责任。如果买到烂尾楼，购房人应当确定房屋的产权是否清晰。如是否存在抵押或者一房多卖。一房多卖的，该房屋是否已经过户了。如有抵押，要弄清

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烂尾楼买了房的怎么办
大多数的烂尾房都是由于楼盘的开发商资金链断裂而造成的。当购房者遇到买的期房成为烂尾房的时候，第一就是可以选择继续等待交房。如果所购买的楼盘只是存在烂尾的问题，那么购房者可以先给开发商一定的时间。如果开发商能够在短时间内筹措到资金，完成后续的

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期房开发商跑了应该如何办
期房开发商跑了，购房者首先弄清楚房屋的权属。即使开发商破产跑路，购房者在有些情况下，仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。购房者可以先到工商管理行政部门查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销。如果已经注销，购房者可以凭工商部门出具

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