维修基金交给哪个部门

2023-05-07 6

普法内容

维修基金的管理和使用由物业管理公司或业委会等管理机构负责。具体如下： 1、物业管理公司：物业管理公司是小区的管理机构，负责小区的日常管理和维修保养等工作。在一些小区中，物业管理公司会负责收取业主的维修基金，并在业委会的监督下使用该基金进行维修和保养工作； 2、业委会：业委会是由业主组成的自治组织，负责小区的管理和维修保养等工作。在一些小区中，业委会会负责管理和使用维修基金，对物业管理公司进行监督和管理。交纳维修基金是业主的一项义务，一般情况下，业主需要按照小区规定的比例交纳维修基金，以便对小区共有部位和共有设施进行维修和保养。以下是一些可能需要满足的条件： 1、业主身份：只有在小区内拥有房产的业主才需要交纳维修基金，租户一般不需要交纳维修基金； 2、小区规定：小区的维修基金缴纳比例和缴纳时间等规定一般由业委会或物业管理公司制定，业主需要按照规定交纳维修基金； 3、缴费时间：维修基金的缴纳时间一般由业委会或物业管理公司制定，一般为每年的固定时间，业主需要按时缴纳维修基金，否则可能会产生滞纳金等费用。综上所述，不同小区和地区的规定可能会有所不同，具体情况需要根据当地规定和小区规定进行处理。此外，维修基金是小区共有部位和共有设施的重要保障基金，建议业主认真履行义务，按时交纳维修基金，以便维护小区的正常运营和住户的生活质量。

《中华人民共和国民法典》第二百八十五条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

到那个部门查买的二手房维修基金交没交
房管局的物业科维修基金是一手新房业主必须缴纳的，二手房不需要再次交纳。维修资金（mitecefd）又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐

2024-06-05 8
维修乡村道路哪个部门
归县交通局管理，农村公路实行统一领导，分级管理，以县为主，乡村配合的原则，形成县道县管，乡道乡管，村道村管的养护管理体系。

2020-08-04 1,199
维修基金和契税哪个先交
先交维修基金。契税和维修基金都需要在交房前缴纳。业主应当在房子交房前，交纳房子修理基金。首期房子专项修理资金，业主能够直接存入房子专项修理资金专户，也能够托付房地产开发公司代交。托付房地产开发公司代交的，房地产开发公司应当自收到房子修理基

2023-05-10 30

专业问答更多>>

车辆维修找哪个部门维修
消费者和经营者发生消费者权益纠纷时，可以通过以下途径解决：1、与经营者协商和解2、请求消费者协会或依法设立的其他调停组织调停3、向相关行政部门投诉4、根据与经营者的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁5、向人民

2021-10-20 15,340
到那个部门查买的二手房维修基金交没交
房管局的物业科维修基金是一手新房业主必须缴纳的，二手房不需要再次交纳。维修资金（mitecefd）又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的

2022-10-20 15,340
开发商收房后房屋维修基金交给那个部门？如何办理？
“开发建设单位应当在办理房屋所有权初始登记时，按规定标准将住宅专项维修资金足额交存至住宅专项维修资金管理专户，业主在办理房屋所有权转移登记时，将首期住宅专项维修资金交至代交的开发建设单位”。开发建设单

2022-04-25 15,340
买房时房屋维修基金和公用设施的维修基金不一致应该向哪个部门投诉
在当地问一下标准吧。法律依据给你说明：房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用

2022-05-04 15,340

法律短视频更多>>

01:08
装修噪音扰民归哪个部门管
装修噪音扰民归环保部门与公安机关管。环保部门只负责“工地夜间施工、企事业生产、饮食服务行业”噪音的监管。公安部门主要负责处理，以下“社会生活类”的噪声，比如机动车辆未按规定鸣号的；擅自使用高音喇叭或者其他音响器材，造成社会生活噪声污染且不听

14,708 15,340
01:10
不交房屋维修基金后果是什么
不交房屋维修基金将可能无法办理房产证。第一、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下

8,384 15,340
01:11
公共维修基金有什么用
公共维修基金又被成为“房屋维修基金或者是专项维修基金”，是专门用于小区物业区域内公共设施设备、公共建筑的维修养护的基金。公共维修基金由小区内业主缴纳至统一的专项账户，缴纳标准根据业主拥有的房屋面积计算。公共维修基金由业主委员会统一管理和使用

4,078 15,340