房屋租赁合同装修管理怎么做

2021-10-28 44

普法内容

对于房屋租赁合同装修部分的规定是：如果是经出租人同意而装修，并且由承租人支付费用的，该部分价值或收益属于承租人；如果是由出租人支付费用的，该部分价值或收益属于出租人；如果是承租人擅自装修的，出租人可要求其恢复原状或者赔偿损失。

《民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。第七百二十条在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但是当事人另有约定的除外。

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装修物物处理房屋租赁
分合同无效、合同解除和合同期限届满三种情况讨论：合同无效时，未形成附合的装饰装修物由承租人拆除(恢复原状)，出租人同意利用的可折价补偿，已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，折价补偿，若出租人不同意利用，根据合同无效的过错分担现值损失同

2021-01-27 279
房屋租赁怎样进行装修处理
处置租赁房屋装修的方式是：经出租人同意，承租人可以对租赁房屋进行装修和改善。出租人同意装修但无特别约定的，租赁房屋装修费由承租人承担；租赁房屋主体结构、附属设施装修的，租赁房屋装修费由出租人承担。

2021-01-14 132
房屋装修合同到期租赁关系如何处理
房屋装修在房屋租赁合同到期时的处理方式是，承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失；承租人未经出租人同意，承租人自行决定添附的，承租人应当自行将添附物除去，不能除去的，出租人一般不用补偿。

2021-03-19 113

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房屋租赁合同上房屋归租赁人，房屋装修怎么办
承租人经出租人同意装修，未形成附加装修：出租人同意使用的，可以折价归出租人所有；不同意使用的，可以由承租人拆除。承租人经出租人同意装修，已形成附加装修：出租人同意使用的，可折价归出租人所有；不同意使

2021-11-22 15,340
房屋租赁合同装修纠纷怎么处理，房屋租赁中的装修纠纷应该怎么处理
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在房屋租赁中的装修纠纷的处理中，可以通过如下途径进行磋商解决。如果承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装

2022-04-08 15,340
房屋租赁合同中的装修损失怎么算，租赁房屋装修损坏如何处理赔偿？
第九条承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰

2022-01-18 15,340
房屋租赁合同到期后装修怎么处理，租赁房屋装修的价值应当怎样计算
第九条承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰

2022-05-04 15,340

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房屋装修需要什么合同
房屋装修需要签订装修合同，装修合同是在双方平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程的有关事宜与承包人达成的协议，是为了房屋装修而签订的合同。签订装修合同的注意事项如下： 1、查看装修公司的证照资质； 2、使用国家统一合同

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房屋装修合同能改吗
根据合同法的规定，无论是在签订过程中、还是履行合同过程中，只要双方达成一致合意的，就能变更合同的内容。因此，房屋装修合同当然能改，只是需要获得对方的同意。无论是业主还是施工方，都应当立即与对方取得联系，得到对方的同意才能变更实际履行的内容。

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小产权房房屋租赁合同怎么办理
首先需要注意的是，小产权房房屋租赁合同在法律上是无法进行登记以及办理的。这主要因为，小产权房本身就属于违法建筑，因为小产权房屋没有取得建设工程规划许可证。根据相关司法解释的规定，建设小产权房的房主并不享有合法的所有权，更无权处分这项房产。换

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