对公摊不满意可以退定金吗？

2021-03-02 102

普法内容

可以的。国家并无明确的法律条文对公摊面积比例进行约束，也没有规定售楼部要对购房者尽到告知公摊面积的义务。除非地方政府有明文规定。购房者签订正式商品房买卖合同之前，可以要求开发商出示公摊面积的项目、计算数据、所占比例，并进行录音或者拍照记录，后期如果与开发商所说不一致，此证据也能助力退定金。在当地房管局查询房屋信息，大部分房管局的房屋信息都包含公摊面积，提前做好各方面的信息查询工作，有备无患。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

给了定金给装修公司了,不满意可以退吗?
给了定金给装修公司了，不满意是否可以退，视情况而定： 1、如果双方按合同约定履行了合同的，装修公司要退还定金； 2、如果装修公司违约的，要双倍返还定金，如果业主违约的，不退还定金。具体的规定如下： 1、根据法律规定，定金是一种担保形式，是

2023-03-30 22
对设计图不满意可以要回押金吗
你与装修公司协商装修事宜，属于订立合同的民事行为。这一行为只要不违反法律的强制性、禁止性规定，法律就不干涉。如果关于效果图不满意如何处理事前双方有约定，法院会依据双方的约定处理，如果没有约定，法院要根据案件的具体情况作出判决，若判决装修公司

2024-05-31 8
定了一个婚庆，不满意可以退吗
一般情况下是不能退的，除非婚庆公司违约了，这样你可以要求双倍返还定金。

2021-01-16 390

专业问答更多>>

不满意公摊面积怎么办
合同上写的面积应是房产登记面积，包括套内面积和公摊。所以，如果你觉得面积不够，可以与房东协商，要求房东出示房产证，或者在房东不同意时申请房产面积测量，然后向法院起诉，要求按原合同单价（如果约定的是总价

2022-03-19 15,340
有不满意无条件退款的合同，不满意无条件退款，对方不退，我起诉可以退钱吗
像你这种情况要看一下你合同具体是怎么约定的，如有需要可以来详细沟通。

2022-09-05 15,340
商铺面积不满意可以退吗
首先，物业管理公司无权擅自改变公用面积及规划，从你所讲的情况分析，物业管理的行为是一种侵权行为，你可以通过诉讼要求物管公司承担恢复原状、赔偿损失等民事责任。至于退商铺，我认为可操作性不大。因为，第一

2022-05-09 15,340
可以退吗因为房子不满意
买方因个人原因违约的，一般情况，依法定金是不退的，但是可以协商处理。在协商的时候态度比较诚恳，时间比较久的情况下，一般开发商会退部分的。

2022-11-01 15,340

法律短视频更多>>

00:58
可以吗定金房屋退
定金是指的为了保证合同的履行所付出的一定的担保。在房屋买卖中，开发商往往会要求购房者缴纳一定金额的定金。缴纳了定金之后，如果是购房者不履行义务，那么开发商可以不退还定金。如果购房者履行了义务，但是开发商违约的，那么应当承担向购房者双倍返还定

1,130 15,340
01:22
买房按揭不通过可以退定金吗
交付了定金之后，如果银行贷款审核没有通过，无法办理贷款的，那么可以解除双方之间的购房买卖关系。但是定金能否退还就要看贷款审核未通过的原因是什么，具体分析如下： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、如果

3,062 15,340
01:31
交通事故赔偿不满意可以起诉吗
车祸赔偿不满意是可以起诉的。只要当事人的起诉符合规定，人民法院就得受理。起诉必须符合条件：原告要和本案有关，比如有直接利害关系；被告的姓名等情况要明确；诉讼请求和事实、理由要详细；属于法院受理的范围和受诉法院管辖。在车祸中导致人身伤亡

956 15,340