物业强行取消包月停车费，强制按天收费是否合法

2024-05-10 19

普法内容

根据《浙江省定价目录》规定，小区内的停车收费标准不在政府定价范围内，不实行政府定价管理，而是实行市场调节价管理，不需要经过价格主管部门审核或备案。所以小区物业收取临时停车费是合法的。小区内的停车收费标准需要依照《物业管理条例》第七条要求，由经营者与接受服务者协商解决，通过合同的方式予以确定。前期物业服务期间，由开发商通过招投标的方式选聘物业服务公司，双方在服务协议中明确停车管理方式、收费标准、收费归属等问题。在小区业委会成立后，由小区业主大会（或业主代表大会）投票表决通过，并通过与物业服务企业签订物业服务合同明确收费主体、收费对象、收费时段、收费标准、收费管理等内容。

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停车费和物业费强制一起缴纳违法吗
停车费和物业费强制一起缴纳违法。物业费和停车费是两种不同性质的费用，物业公司将两者捆绑，必然会导致小区业主使用规划车位的权利受到影响，小区物业费和车位费强行捆绑是不合法的，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。所以

2023-06-15 14
物业停车费收取标准
车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项，由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的，参照价格主管部门的规定确定收费标准。物业管理区域内按照规划配建的公共绿地、道路以及其他公共场地使用权属全体业主所有，由于这些公共场地属全体

2021-02-22 407
小区不合理强行收取停车费怎么办
一、小区不合理强行收取停车费怎么办 1、小区不合理强行收取停车费解决方法如下：（1）小区违规收停车费可以向消费者协会投诉；（2）小区收取不合法或高额收取停车费且经协商不赔偿损失的可向当地物业管理部门、物价局或房管局反映；（3）可以拨打

2022-08-02 15

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物业收取停车费是否合法！具体怎么收取？
物业如果有停车场收费许可证合理的收取停车费是法律规定允许的，但是明确规定小区停车场归全体业主所有，物业公司租赁车位要扣除管理成本后取之于民，用之于民，如果物业有停车场收费许可证，你们业委会与人家物业签

2022-09-12 15,340
强制消费是否违法
根据中华人民共和国《消费者权益保护法》第九条规定，“消费者享有自主选择商品或服务的权利。消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者，自主选择商品品种或者服务方式，自主决定购买或者不购买任何一种商品、接

2022-03-15 15,340
强制加班收取加班费是否合法
强制加班有加班费是否合法，分两种情况。 1.用人单位应当严格执行劳动定额标准，不得强迫或者变相强迫劳动者加班，所以强制加班即使有加班费也不合法。 2.以下情况可以强制加班： (1)生自然灾害、事故或者

2023-07-30 15,340
物业停车费按什么标准收取
车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项，由业主大会决定。业主大会决定对物业管理区域内公共场地车辆停放收取场地使用费的，可以委托物业管理企业收取，并支付代收酬金。收费标准参照价格主管部门的

2022-04-10 15,340

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物业费按什么面积收取
根据物业服务收费管理办法的相关规定，一般情况下物业费的收取可以分为两种类型，在房产证没有办理之前，按照商品房买卖合同中约定的建筑面积进行计算收取物业费；如果是房产证办理之后，则按照实测之后的建筑面积进行收取物业管理费。一般物业费的收取时间

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2021年民法典物业停车费
2021年民法典物业停车费规定如下：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。此部分车位业主不需要缴纳停车费，如用于出租的收益也归业主所有。因为小区内物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾

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暂停公积金物业费提取
暂停公积金物业费提取：根据《住房公积金管理条例》和《住房公积金提取业务标准规定，自2020年4月30日起，停止办理物业费提取住房公积金业务。职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；

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