购房诚意金是购房定金吗

2021-04-22 251

普法内容

购房诚意金不是购房定金。诚意金，即意向金，是20世纪90年代从中国港台地区传过来的叫法。这在房产中介与买房和卖房双方签定的合同中多有体现，其实法律上并没有诚意金之说，而且“诚意金”也不是法律意义上的违约金、定金、订金。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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购房诚意金转给业主是否成为定金。
这个要看约定的，如果你们没有约定为定金，则不能定义为定金，如果有约定，看是否有书面的东西，重要的是看你的目的是希望它是定金还是不希望它是定金

2024-05-02 26
诚意金是定金吗，未能签订购房合同如何处理定金
诚意金不是定金。未签字合同的，诚意金该如何处理，取决于你们双方的约定，如果没有明确约定的，应当返还给买房者。

2024-05-20 29
购房诚意金不退怎么处理
诚意金不退可以可以选择向消协或者工商局投诉，如果投诉无果可以向法院通过诉讼解决。购房诚意金是否能够退还需要看开发商约定的诚意金是属于定金还是订金的性质，如果是定金，在开发商已取得了商品房预售许可证明的前提条件下，因不可归责于当事人双方的事由

2022-05-11 2,547

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购房交了诚意金，没有签订可以退诚意金吗
乐意为您解答。根据相关司法解释的规定，诚意金不是定金，在双方最终未签正式商品房买卖合同的情况下，诚意金是可以退回的，开发商无权没收。

2022-10-16 15,340
购房诚意金是借款还是利空
所谓的“诚意金”是开发商的一种营销手段，在收取“诚意金”的同时，对购房者许诺一定的优惠，刺激购房者的积极性；另外，通过收取“诚意金”，确定购房者选房的先后顺序，维护购房秩序。现在少数的开发商已经将事先

2022-01-31 15,340
民法典规定购房诚意金可以退吗
在一般的买卖交易中都是买方有诚意购买该物业都会支付卖方定金，然而在中介行业中，一般都是买方有意向购买物业就交纳部分购房诚意金，又中介方去同卖方沟通，如卖方同意卖方的条件，中介方可转告买方，在买方的允许

2022-03-12 15,340
购房诚意金不退怎么处理
购房诚意金不退处理方法如下：1、首先可以去找房管局反馈试试，房管局也称住房城乡建设局，当地房管局官网首页一般都会有一个局长信箱，开发商不退定金可以给局长写信，或直接去房管局反馈；2、购房意向金不退的话

2024-03-25 15,340

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01:05
如何退购房的定金
简单来说，定金就是在合同订立或者履行之前支付一定的数额的金钱或者替代物作为担保的担保方式。定金对买卖双方都具有约束力。当购房者想要退还定金的时候，那么可以先看一下购房合同的条款，是否存在一些不公平不合理的。如果有这些条款，那么可以要求开发商

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01:09
怎么让房东退购房定金
一般来说，购房者在向房东支付了购房定金之后就不能够随意的反悔要求退还。但是如果房东存在违约行为，或者是出现了法律规定的情形，那么购房者可以要求退定金退房。具体的来说，购房者可以首先看双方签订的定金协议是否有效。如果双方签订的定金协议都是无效

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01:07
认购定金可以抵房款吗
关于认购定金可不可以抵掉房款这一问题，则要按照我国当前的法律规定来决定，双方当事人可以依照法律规定，约定一方向对方支付一定的定金，来作为债权的担保。在债务人履行了债务之后，定金就要抵作价款或者是收回。所以，通常情况下，认购定金是能够抵做购

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