新房墙体开裂开发商怎么赔偿

2024-05-02 19

普法内容

关于房屋在保固期间内的普通质量问题：当房屋的墙体或地面出现细微的裂缝现象，或者是产生了空洞，甚至是屋顶或是墙面的部分位置出现漏水或渗水等诸多问题时，这些都被认定为是保固范围内的一般质量问题。依据《民法典》的相关司法解释中的第十三条的第二款规定，当交付给使用者的房屋存在着质量问题时，在保固期内，卖方必须承担起修复的责任；若卖方拒绝修复或者在合理的期限内拖延修复的话，买方有权自行或委托他人来完成修复工作。关于墙体自身的结构问题：如果墙体自身出现了开裂的状况，尤其是承重墙（混凝土结构）的结构裂缝，那么它的保固期将是终身的。对于这样的情况，我们需要找到开发商进行处理，因为这涉及到结构问题，开发商有义务去维护房屋的结构完整性。关于保固期过后的维修事宜：如果房屋的保固期已经过去，您仍然可以选择自行或委托专业人士进行维修。在维修的过程中，您可以保留相关的证据，比如拍照记录，以备将来可能的维权之需。

《中华人民共和国民法典》
第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。\n依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

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我家的墙开裂了，厨房墙砖也裂了，开发商怎么赔偿？
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2024-07-10 13
墙体开裂如何起诉开发商
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2024-04-24 16
新房装修后墙面裂缝怎么向开发商要求赔偿，赔偿多少
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2024-07-01 17

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2022-10-08 15,340
新房装修后墙面空鼓开裂开发商不整改怎么办？
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2022-10-30 15,340
新买的房子墙体开裂怎样要求赔偿,怎么规定
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2023-09-14 15,340
外墙开裂开发商需要负责吗？
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2023-08-16 15,340

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开发商交房延期有赔偿吗
开发商延期交房，业主是可以获得赔偿的。对于业主来说无法按时收房，无法按时的对房屋进行使用，收益，那么肯定会带来很大的不利影响。业主向开发商主张赔偿的，首先看商品房买卖合同之中是否有约定。有约定就按照约定来执行。如果说没有约定或者约定无效的，

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开发商延期交房赔偿为多少
开发商在延期交房的情况下对业主进行赔偿的标准，首先由开发商和业主进行协商。这个协商可以是在签订商品房买卖合同的时候就进行约定，也可以是在发生纠纷之后双方达成补充的协议，补充的约定。如果双方不能够协商的，那么可以由购房者直接向人民法院起诉，按

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怎样起诉房产开发商
如果开发商有欺诈行为，可以到法院起诉要求赔偿损失。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》，房地产开发企业在销售时有欺诈行为的，买受人可以要求解除合同。去哪里起诉，要根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公

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