我买房的房主有5套房那过户得多少钱啊

2024-07-14 1

普法内容

从产权来说，房屋权依然隶属原房主，在房屋未设典质借贷情况下，原买卖合同也无网签备案，只要原房主配合是能够的，买卖合同必须是原房主和现买房人订立。如果原买卖合同已网签并备案，虽然未过户但买卖做法合规，应先过户后，再进行二次交易。或者撤销原买卖合同，由原房主和现买房再次交易。但由于牵涉监管资本问题，风险较大。依据《房屋登记办法》：第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列手续：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的手续；（五）其他必要手续。前款第（四）项手续，能够是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分配协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会奏效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的手续。

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一套房房主名下三套房，过户费多少
多套房产的过户税费约为房产报税价的10%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税3%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

2020-03-26 1,757
买了一个138，8的的，二套房，过户多少钱
一、办理房产证费用如下： 1、工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元本 2、契税1．5（非普通住宅3） 3、印花税0．1 4、营业税如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5．5的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通

2024-05-10 13
我得房94平277000万过户费得多少钱
一手房和二手房过户费新房房产证的办理收费情况： 1、契税：购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房款的1．5％征收，购买二套房契税按房款3％征收。 2、住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元；公共资金是

2024-06-22 17

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18万的二手房34平米过户费得多少钱啊卖方不止一套房买方首套房
XX根据房屋是否满2年卖方是否唯一住房估价、面积等情况交税费如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；XX3、契税评估额初次1%、非首次3%，买方缴纳;

2022-10-31 15,340
首套房买下5年后过户费多少
这个建议你最好去咨询一下房管局。现在的政策太多了

2022-11-01 15,340
谁帮我算算73.22的房子，过户得多少钱啊？房子买两年半了
73,22平米的二手房过户费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方不是首次购房按照3%缴纳；

2022-10-30 15,340
名下2套房，首套房200多平，满5年，过户费多少钱？
离婚买房算首套房，可以参考以下标准。首套房认定标准1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录

2022-10-17 15,340

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房主死了房子如何过户
对于房屋买卖合同相对人去世后，房屋过户的合同履行义务，应当根据《继承法》第三十三条，即继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限的规定，由房屋所有权人的继承人对被继承人的财产及对应合同债务概括

1,618 15,340
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婚前两套房婚后买房算三套吗
婚前两套房，婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下，夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话，那就包括了本人，配偶，还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋，都是属于第3

3,968 15,340
00:56
房主不配合过户怎么办
买房过户原房主不配合过户，可以向对方发出催告函，要求对方尽快履行协助过户的义务。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，或者是当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在

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