买地皮土地使用证是一定需要的吗

2020-01-23 240

普法内容

买地皮最好是有《土地使用权证》，没有《土地使用权证》的地皮，存在很大的风险。《土地使用证》是非常重要的物权，不按合同办出《土地使用证》就是开发商违约和对业主权利的侵犯。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

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外地户口买地皮需要土地使用证吗
购买地皮需要土地使用证。以出让方式取得土地使用权的土地进行转让时需按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，取得土地使用证；以划拨方式取得土地使用权的土地进行转让时需取得土地使用证，经批准补办土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金。

2020-02-04 149
买了一块地皮无土地使用证怎么办
在正常情况下，土地是属于国家的，个人是没有权利私自买卖的。只有国家主管部门才可以办理土地使用权的证件，个人是不可以做这些的。

2020-09-01 514
土地使用证地皮过户的费用
1、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。 2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是)，土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了，这是一笔很大的支出。缴纳的土地证过户费用：契税1.

2021-01-14 418

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在外地买房的土地使用权换旧的需要办地皮吗
国有土地的可以办理，集体土地办理不得。

2022-10-22 15,340
购买地皮有土地使用证的规定有哪些
没有土地使用权证的地皮建议不要购买,如果你购买后无法办理产权证就很麻烦。具有一定的法律风险。《土地使用证》是非常重要的物权，不按合同办出《土地使用证》就是开发商违约和对业主权利的侵犯。《国有土地使用证

2021-05-31 15,340
买地买地的土地使用证需要什么手续
购买土地的土地使用证的办理程序是：向村委会提交书面申请，填写申请表；村委会签署意见，签字盖章，提交乡镇政府审核；乡镇政府根据上报的材料进行现场调查，并通过考试上报县国土资源局；县国土资源局接到后，进行

2021-11-12 15,340
买了一套地皮但有土地使用证, 这房子可以过户吗
这套房应该是可以过户的。土地权属性质是国有，意思是可以上市自由买卖的。如果土地权属性质是集体的话那就是只有本集体的成员才能交易过户。不知道此房产另外有没有土地证，如果另有的话上面体现划拨，无偿取得土地

2022-02-12 15,340

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国有土地使用证和不动产证一样吗
国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护

7,205 15,340
01:02
没有土地使用证的房子算违建吗
没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未

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01:47
土地使用权的转让是指啥
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定，在中国，土地的所有权都是属于国家或者集体的，公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人，转让后原权利人不再享有土地

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