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在疫情下能提前退租吗

在疫情下能提前退租吗

2024-05-26 6
普法内容
具体看双方租赁合同中关于提前退租、不可抗力条款的约定一方直接提前退租因合同未到期,可能涉嫌违约。当事人应当根据双方约定、疫情对个人使用房屋的影响程度,与房东协商租金延期缴纳或减免部分租金,双方可以协商处理。 (1)《民法典》第一百八十条:因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。 (2)《民法典》第五百九十条规定:因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任。

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    2023-01-02 15,340
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    2022-10-29 15,340
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刘伟长律师 刘伟长律师

广东天穗律师事务所 | 团队负责人

擅长:婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务
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