夫妻公积金贷款离婚后怎么处理

2024-04-23 4

普法内容

在夫妇离婚之后，贷款基金会涉及到公积金的分割事宜。通常情况下，公积金贷款的处理方案有下列几种途径：首先是由配偶双方通过友好协商进行分割，需要明确的是，有关协议必须以书面形式表达出来。倘若协商未果，那么根据相关法律法规的规定，人民法院会依据财产的具体情形以及维护子女、女方以及无过错方权益为核心原则，做出公正的裁决。如果双方均有权主张该套房产属于自己所有，那么采取竞标处理方式更为合适，即谁能提供更高的开价，该房产的所有权便归属何方，同时贷款也将由最终获胜的一方负责偿还。再次，若仅有一方提出要求获得房产的所有权，那么该方将有权获得房产并承担相应的贷款责任。最后，如果双方都无意保留房产，那么他们可以委托专业的拍卖公司按照拍卖法的规定对房产进行公开拍卖，所得资金用以偿还所欠的住房公积金贷款。至于那些拥有完整所有权的房产，即其他人均不对该房产主张任何权利的情况下，房产的归属问题可以通过以下几种方式来解决：第一种方式是双方经过充分协商，其中一方主张房产所有权，而另一方愿意放弃该房产，此时，可以由专业的评估机构按照市场价格对房产的价值进行评估，然后由取得房产所有权的一方，根据《中华人民共和国民法典》中的房产分割细则，向对方支付相应的补偿款。第二种方式是当房产升值时，双方都希望获得房产但无法达成共识，这时可以采取竞价拍卖的方式，由出价最高的一方获得房产所有权，并将出价支付给未能取得房产的另一方作为补偿。第三种方式是双方都有意愿放弃该房产所有权，此时可以根据双方的申请对房产进行评估并进行公开拍卖，所得款项将用于双方之间的分割。

《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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夫妻双方都是公积金贷款的怎么离婚
只要当事人双方协商一致即可,当事人双方的婚姻状况与该项是否一起偿还是无关的;从法律的角度来说,当事人双方离婚的,对夫妻共同财产已经做出分配,房产属于哪一方,相应的债(贷)务(款),也应该由该方承担。

2020-09-23 249
夫妻离婚了,已申请的公积金贷款将如何处理
离婚后，住房公积金贷款有以下三种处理方法：第一、应该准许双方都主张房屋所有权，且同意竞价取得；第二、一方主张房屋所有权的，评估机构按市场价对房屋作出评估后，获得房屋所有权的一方要适当补偿另一方；第三、双方都不主张房屋所有权的，会先拍卖

2023-07-01 8
夫妻公积金贷款后一方失业后
一般是没有影响的。贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：申请人及配偶住房公积金缴存证明；申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；家庭稳定经济收

2020-12-03 573

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夫妻离婚后公积金贷款还清了，公积金贷款怎么办？
合贷的住房公积金如何还，取决于你俩对房屋所有权所持的态度：如果你俩均主张该房屋归自己所有，则实行竞价处理——出价高者，取得房子的所有权，并偿还公积金贷款;如果你俩只有一人主张要那套房子的所有权，则由主

2022-04-04 15,340
离婚后公积金贷款处理要怎么做2022
相关司法解释有如下规定：“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（2）一方主张房屋所有权的，由评估

2022-10-15 15,340
夫妻离婚后可以提取离婚房产公积金贷款吗
公积金贷款未还清，离婚后女方可以用自己的公积金贷款买房。因为婚前的房屋是以男方个人名义申请的公积金贷款，虽然支取了个人的住房公积金用于购房，但这与贷款没有关系，所以，双方离婚后，只要另一方在申请个人贷

2022-07-21 15,340
申请了公积金贷款，妻离婚后房产分割公积金贷款怎么办
相关司法解释有如下规定：“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许 (二)一方主张房屋所有权的，由评估机

2023-11-02 15,340

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公积金提取后是否还能用公积金贷款
公积金提取后，还能用公积金贷款。必须符合以下条件： 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同； 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上； 3、未超过法定退休年龄； 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；

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婚后公积金买房离婚怎么算
在婚后共同购买的房屋，除非双方有其他的婚内财产约定，将房屋约定为一方所有，否则一般情况下都是属于夫妻共同财产的。离婚时，对于夫妻共同财产，有约定的按照约定分割；没有约定的，即属于夫妻共同财产，双方均有权主张分割。分割方式可以由双方进行协商，

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怎样可以办理住房公积金贷款
想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。员工申请住房公积金贷款的条件如下：住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房；申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年；申

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