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看具体情况定。当事人在承包地上建设养殖场,未经相关法定程序,不属于合法权益范畴,是违建。设施农用地的使用虽然无需办理建设用地转用手续,但仍应当办理设施农用地建设的用地手续,并报县级国土资源部门和农业部门备案。 《国土资源部、农业部关于进一步
农村违规房子建好的了,也是能强拆的。所谓农村违法建筑,是指未依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证,在农用地或者农村建设用地上进行建设,擅自动工兴建的各种建筑物。根据我国《中华人民共和国城乡规划法》规定,在乡、村庄规划区内,未依法取
四十年产权房是可以买的,40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑,是可以正常购买的。这里所说的40年产权是指土地使用年限。这里所说的产权是指土地使用年限,即土地使用证上载明的40年。一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地,这类房子的
看情况: 一、在集体企业用地或者占用耕地违法建成的小产权房,未经审批的,则该小产权房属于违建; 二、在集体建设用地上建成的小产权房,依法办理了审批手续后,即属于合法建筑。 《土地管理法》第四条规定,国
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人
没经有关部门审批的建房,属违法建筑。
1、有土地使用证,但是没有要到当地的建筑管理部门提出申请的,则该房屋是属于违建房; 其 2、不符合上述情况的,则不属于违建房。 3、国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将
没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证,在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等,相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括: 1、未申请或申请未
耕地建厂房算不算违建,需要根据具体情况进行处理。耕地建厂房没有经过批准,那么就属于违建。耕地建厂房,办理农用地转用审批手续并且经过批准,那么就不属于违建。建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,需要办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建
如果工业用地的性质属于集体土地,那么就是属于违建。集体土地是不能够建厂房,按照《中华人民共和国土地管理法》第四十三条法律规定,任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的,必须依照法律相关规定申请使用集体土地。但是新办乡镇企业和村民建设住宅经依